＜JR新福島駅直結！！＞◆62.65平米/ペット可の1LDK住戸です◆南向き/陽当り◎
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6,580万円
62.65 m2
1ＬＤＫ
2階
2006年2月
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大阪市福島区福島５丁目
JR東西線 「新福島」駅 徒歩1分阪神本線 「福島」駅 徒歩1分JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩18分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩18分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆JR東西線「新福島」駅直結。阪神「福島」駅徒歩1分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分のマルチアクセス立地です。
◆南東向きにつき陽当たり良好。約20.3帖の広々LDKは、大きめの家具を配置してもゆとりのある空間です。
◆オール電化を採用。火を使わない安全かつ経済的な暮らしを実現。
◆ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り。生活スペースを広くすっきり保てます。
◆1418サイズの浴室にカラーテレビ・浴室乾燥機付き。室内設備も充実しております。
◆飲食店やコンビニ、ドラッグストアが充実した利便性の高い住環境です。
◆管理体制も良好で、共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせるマンションです。
| 所在地 | 大阪市福島区福島５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東西線 「新福島」駅 徒歩1分
阪神本線 「福島」駅 徒歩1分
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩18分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.65m2（18.95坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2（2.94坪） 南向き | ||
| 所在階 | 2階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2006年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,760円/月 | 修繕積立金 | 5,640円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空有 28,000円/月 | 施工会社 | 大末建設 |
| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
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バイク置き場:有 3,000円
駐輪場:有 250円 新福島駅 20m（徒歩1分）
福島駅 200m（徒歩3分）
阪急OASIS 福島ふくまる通り57店 220m（徒歩3分）
MaxValuEx西梅田店 560m（徒歩7分）
ライフ 堂島大橋店 690m（徒歩9分）
大阪市立下福島中学校 1000m（徒歩13分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713772376 |
| 情報変更日 | 2026年6月12日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
