◆リフォーム中です/3月中旬完成予定
◆28階部分東向き/FIX窓にて眺望良好
◆総戸数490戸の大規模レジデンス
◆室内設備充実
◆ペット飼育可能です
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1億3,450万円
68.81 m2
2ＬＤＫ
28階
2019年3月
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大阪市北区野崎町
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩14分京阪本線 「北浜」駅 徒歩14分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10分。扇町・南森町・梅田エリアも徒歩圏のマルチアクセス立地です。
◆扇町公園、野崎公園など緑が多く、都市の利便性と緑の潤いを享受できる北区野崎町アドレスです
◆28階部分・68.81平米の2LDK。東向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好な開放感ある住戸です。
◆約19.4帖のゆとりあるLDK。FIX窓にて高層階ならではの明るく開放的な空間が広がります。
◆主寝室約6.0帖・洋室約5.0帖。収納も充実し、生活動線に配慮された使いやすい間取りです。
◆住友不動産分譲。24時間の有人管理体制、共用施設も充実の高品質タワーレジデンスです。
【リノベーション内容】
令和８年３月完工予定
間取り変更3LDK→2LDK/キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ新調／全室クロス張替／フローリング張替/床暖房、室内クリーニング
| 所在地 | 大阪市北区野崎町 MAP | ||
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| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩14分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 1億3,450万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.81m2（20.81坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.15m2（3.37坪） 東向き | ||
| 所在階 | 28階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上30階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2019年3月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 490戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 管理費 | 15,315円/月 | 修繕積立金 | 11,890円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空有 26,000円/月 税込 | 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 床暖房 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ゲストルーム / フィットネス施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 24時間セキュリティ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/03完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
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大阪市立扇町小学校 525m（徒歩7分）
大阪市立天満中学校 317m（徒歩4分）
大阪市 北区役所 606m（徒歩8分）
野崎公園 75m（徒歩1分）
西天満公園 268m（徒歩4分）
扇町駅 493m（徒歩7分）
南森町駅 599m（徒歩8分）
大阪天満宮駅 751m（徒歩10分）
北野病院 西館 520m（徒歩7分）
天満駅 755m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713771139 |
| 情報変更日 | 2026年3月9日 | 次回変更予定日 | 2026年3月18日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
