５階部分角住戸
令和８年３月内装フルリノベ完了
５駅５沿線利用可の好立地
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2,390万円
69.45 m2
2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
5階
1983年9月
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神戸市兵庫区新開地１丁目
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩3分神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩3分神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩9分神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩15分JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩16分
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。
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| 所在地 | 神戸市兵庫区新開地１丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩3分
神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩15分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 69.45m2（21坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.50m2（3.17坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1983年9月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 92戸 |
| 管理会社 | - | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| 駐車場 | 無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年度内入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具）
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トーホーストア湊川公園店 218m（徒歩3分）
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ローソン 兵庫中道通一丁目店 152m（徒歩2分）
ローソンストア100 神戸湊川駅前店 340m（徒歩5分）
スカイ兵庫薬局 762m（徒歩10分）
スギ薬局 新開地店 648m（徒歩9分）
DCMダイキ 大開店 1085m（徒歩14分）
ホームセンターコーナンPRO 兵庫松原通店 1993m（徒歩25分）
神戸市立兵庫中学校 774m（徒歩10分）
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モーツァルトりた保育園 439m（徒歩6分）
古湊保育所 702m（徒歩9分）
兵庫くすのき幼稚園 716m（徒歩9分）
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川崎病院 697m（徒歩9分）
兵庫郵便局 493m（徒歩7分）
神戸市 兵庫区役所 392m（徒歩5分）
神戸市立兵庫図書館 1327m（徒歩17分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713745862 |
| 情報変更日 | 2026年5月13日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
