◆ネット内覧予約対応◆今の光熱費と比べてください。家計差が実感できる住宅
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2,980万円
89.01 m2
103.44 m2
2025年12月
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神戸市北区東有野台２丁目
神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩25分神戸電鉄三田線 「五社」駅 徒歩24分神戸電鉄有馬線 「有馬温泉」駅 徒歩31分
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
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| 所在地 | 神戸市北区東有野台２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩25分
神戸電鉄三田線 「五社」駅 徒歩24分
神戸電鉄有馬線 「有馬温泉」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.01m2（26.92坪） | ||
| 土地面積 | 103.44m2（31.29坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 6.4m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 電気:あり BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / エアコン / クッションフロア / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■ 太陽光発電＋高断熱仕様で、年間光熱費は約13.7万円（※目安）
■ 毎月の電気・ガス代が高いと感じている方ほど、違いを実感しやすい住まい ■ UA値0.48。外の暑さ・寒さを家に入れにくく、冷暖房効率が高い性能 ■ W断熱採用で夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちやすい設計 ■ ZEH水準クリア。将来の光熱費上昇を見据えた、家計にやさしい住まい ■ 耐震等級3＋制振ダンパー標準装備。地震の揺れを抑え、家族の安全を守る ■ 全熱交換型換気システムで、室温差を抑えながら空気を入れ替え ■ 現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検で、住んでからも安心 「今の住まいの光熱費」と比べて体感、数字で納得 -
エコール・リラ ショッピングセンター 2351m（徒歩30分）
ステップガーデン藤原台 2643m（徒歩34分）
コープこうべ コープ有野 730m（徒歩10分）
ニシヤマ 有野店 1644m（徒歩21分）
神鉄食彩館 岡場店 1935m（徒歩25分）
業務スーパー 岡場店 2276m（徒歩29分）
セブン-イレブン 神戸有野町岡場店 1301m（徒歩17分）
セブン-イレブン 神戸有野口店 1964m（徒歩25分）
セブン-イレブン 神鉄岡場駅店 1967m（徒歩25分）
セブン-イレブン 神戸有野中町２丁目店 2321m（徒歩30分）
ローソン 有馬温泉駅前店 2473m（徒歩31分）
ココカラファイン薬局北神戸店 2385m（徒歩30分）
神戸市立有馬中学校 716m（徒歩9分）
神戸市立ありの台小学校 647m（徒歩9分）
しんてつ・おかば園 1937m（徒歩25分）
神戸鹿の子KITA 小規模保育園 2107m（徒歩27分）
こぐまプリスクール 岡場園 2232m（徒歩28分）
明照認定こども園あおい分園 2811m（徒歩36分）
六甲藤原台幼稚園 2558m（徒歩32分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713739621 |
| 情報変更日 | 2026年2月5日 | 次回変更予定日 | 2026年2月16日 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
