◆令和2年築・94平米超のゆとり4SLDK。駅徒歩圏×車庫付き邸宅
◆地下鉄・JR・私鉄利用可。通勤通学に便利な築浅戸建
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3,450万円
94.26 m2
42.37 m2
2020年8月
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神戸市兵庫区荒田町４丁目
神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩9分神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩7分神戸市営地下鉄西神山手線 「大倉山」駅 徒歩10分神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩12分神戸高速南北線 「新開地」駅 徒歩13分JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩18分
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神山手線 「大倉山」駅 徒歩10分
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩12分
神戸高速南北線 「新開地」駅 徒歩13分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.26m2（28.51坪） | ||
| 土地面積 | 42.37m2（12.81坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2020年8月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側 15m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / ロフト / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネ給湯器 / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / 宅配ボックス / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス / 照明器具付 |
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| 備考 |
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◆収納充実の4SLDK。子育て世帯にうれしい住環境
◆徒歩圏に生活施設充実。暮らしやすい神戸・荒田町 ◆この立地でこの広さ。築浅×94平米超の貴重戸建 ◆駅近×車庫付き。神戸市内で叶える戸建ライフ -
マルシン 625m（徒歩8分）
平野商店街 874m（徒歩11分）
コープこうべ コープミニ荒田 20m（徒歩1分）
ダイエー 湊川店 402m（徒歩6分）
トーホーストア湊川公園店 705m（徒歩9分）
ローソン 荒田町三丁目店 61m（徒歩1分）
セブン-イレブン 神戸東山町店 528m（徒歩7分）
キリン堂 兵庫鵯越店 1448m（徒歩19分）
DCMダイキ 大開店 1914m（徒歩24分）
神戸市立湊翔楠中学校 533m（徒歩7分）
神戸市立神戸祇園小学校 583m（徒歩8分）
みなと幼稚園 109m（徒歩2分）
宝地院保育園 164m（徒歩3分）
小原病院 394m（徒歩5分）
神戸大学医学部附属病院 572m（徒歩8分）
神戸荒田郵便局 259m（徒歩4分）
神戸市 兵庫区役所 678m（徒歩9分）
みなと銀行夢野支店 900m（徒歩12分）
播州信用金庫 平野支店 1043m（徒歩14分）
菊水公園 720m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713727179 |
| 情報変更日 | 2026年2月5日 | 次回変更予定日 | 2026年2月16日 |
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
