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1億499万円
56.25 m2
1ＬＤＫ
11階
2013年9月
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大阪市北区堂島２丁目
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分JR東西線 「北新地」駅 徒歩4分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩9分京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分阪神本線 「福島」駅 徒歩8分JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩8分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆専有56.25平米・1LDK＋SIC、11階・角住戸の2面採光住戸。 LDKは約15.8帖のゆとりある広さで、床暖房・間接照明を採用したホテルライクな空間。FIX窓から堂島の都市景観を望む開放的な眺望も魅力です。
◆キッチンは独立型の仕様で、IH・食洗機・ディスポーザー・浄水器など設備が充実。 生活感を抑えながら料理に集中でき、収納量も十分。水まわりは浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追焚機能など快適性を高める仕様です。
◆玄関にはシューズインクローク、洋室・廊下にも豊富な収納を確保。 室内はフローリング張替・内装リフォーム済みで、そのまま即入居いただけるコンディション。タンクレストイレや人感センサー照明など細部の設備も整っています。
◆共用施設はゲストルーム・フィットネス・ラウンジなど充実し、24時間ゴミ出し・宅配ボックスにも対応。 駐車場・バイク置場・駐輪場も備わり、ペット相談可能な点も嬉しいポイントです。
◆ 四つ橋線「西梅田」駅・JR「北新地」駅・「大阪」駅へ軽快なアクセスで通勤至便。 周辺は商業施設・飲食店・スーパー・総合病院も徒歩圏にそろう利便性の高いエリアです。
| 所在地 | 大阪市北区堂島２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩4分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩9分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1億499万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.25m2（17.01坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.35m2（1.92坪） 北向き | ||
| 所在階 | 11階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上39階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2013年9月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 269戸 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 駐車場 | 空有 21,000円/月 | 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 制震構造 / 免震構造 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / エアコン / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / スマートキー / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 独立型キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ゲストルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/11済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器）
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ファミリーマート 近鉄堂島ビル店 63m（徒歩1分）
CoDeli（こデリ） 西梅田公園前店 529m（徒歩7分）
ローソン 曽根崎新地店 266m（徒歩4分）
大阪曽根崎新地郵便局 238m（徒歩3分）
西梅田公園 495m（徒歩7分）
中之島小中学校 1605m（徒歩21分）
スーパーマーケットYamatsuji 569m（徒歩8分）
ビオラルエキマルシェ大阪店 771m（徒歩10分）
ビッグビーンズ 950m（徒歩12分）
大阪中央病院 537m（徒歩7分）
関西電力病院 875m（徒歩11分）
北新地駅 396m（徒歩5分）
渡辺橋駅 510m（徒歩7分）
中之島小中一貫校 1524m（徒歩20分）
中之島ひばり保育園（社会福祉法人） 627m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713699749 |
| 情報変更日 | 2026年1月17日 | 次回変更予定日 | 2026年1月29日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
