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5,380万円
115.02 m2
68.94 m2
2026年3月
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大阪市淀川区塚本５丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩9分阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩18分阪急京都線 「十三」駅 徒歩18分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区塚本５丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩9分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩18分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 115.02m2（34.79坪） | ||
| 土地面積 | 68.94m2（20.85坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年3月 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-55375 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 4m 一方 私道 位置指定：無 接面：5.4m | 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 建物面積内1F車庫 9.31m2 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス |
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| 備考 |
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スーパーマルハチ 田川店 280m（徒歩4分）
阪急OASIS 塚本店 526m（徒歩7分）
サンディ 十三店 674m（徒歩9分）
セブン-イレブン 大阪塚本６丁目店 235m（徒歩3分）
ファミリーマート 淀川田川店 317m（徒歩4分）
キリン堂 田川店 280m（徒歩4分）
大阪市立新北野中学校 780m（徒歩10分）
大阪市立塚本小学校 575m（徒歩8分）
塚本くすのき保育園 301m（徒歩4分）
塚本公園 317m（徒歩4分）
淀川ベビー保育園 588m（徒歩8分） |
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| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713697361 |
| 情報変更日 | 2026年3月13日 | 次回変更予定日 | 2026年3月22日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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06-6348-0311
物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
