◆ネット内覧予約対応◆
◆庭付き×吹き抜けのある開放感あふれる邸宅◆
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2,380万円
103.54 m2
241.46 m2
2005年1月
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神戸市北区小倉台７丁目
北神急行 「谷上」駅 バス5分「小倉台4丁目」停歩4分神戸電鉄有馬線 「谷上」駅 徒歩37分神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩39分神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩30分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩36分神戸電鉄有馬線 「花山」駅 徒歩57分
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」
と好評いただいております。
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| 所在地 | 神戸市北区小倉台７丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北神急行 「谷上」駅 バス5分「小倉台4丁目」停歩4分
神戸電鉄有馬線 「谷上」駅 徒歩37分
神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩39分
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩30分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩36分
神戸電鉄有馬線 「花山」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.54m2（31.32坪） | ||
| 土地面積 | 241.46m2（73.04坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2005年1月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 吹抜け / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 庭１０坪以上 / 庭 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 山が見える / 眺望良好 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■土地約241平米（約73坪）・建物約103平米。ゆとりある敷地で、庭部分は約120平米！家庭菜園やガーデンライフも楽しめます。
■並列2台駐車可能。来客時やファミリーカーでも安心の駐車スペース。 ■南向き×平坦地で陽当たり・通風ともに良好。明るく心地よいリビング空間。 ■LDK15帖以上＋吹き抜け設計で開放感たっぷり。2階とのつながりを感じながら、家族の会話が自然と生まれる間取り。 ■吹き抜け部分をリフォームすれば、5LDKへの改築も可能。ライフスタイルに合わせて間取りを変更できます。 ■全居室フローリング・収納充実。すっきり片付く快適な生活動線。 ■浴室暖房乾燥機・追焚機能付きで一年中快適。太陽光発電システムも搭載し、光熱費を抑えるエコな住まい。 ■小学校まで徒歩圏内、静かな住宅地で子育てにも安心の住環境。 眺望・日当たり・暮らしやすさが三拍子そろった邸宅。 ぜひ現地で、開放感と快適さをお確かめください。 -
神鉄食彩館 谷上店 2825m（徒歩36分）
イオン つくしが丘店 1166m（徒歩15分）
ローソン 山の街店 1988m（徒歩25分）
神戸市立広陵中学校 347m（徒歩5分）
神戸市立広陵小学校 826m（徒歩11分）
広陵幼稚園 1349m（徒歩17分）
神戸ほくと病院 2554m（徒歩32分）
松田病院 2950m（徒歩37分）
春日病院 2473m（徒歩31分）
JCHO神戸中央病院 2713m（徒歩34分）
神戸筑紫が丘郵便局 1052m（徒歩14分）
みなと銀行 谷上支店 2843m（徒歩36分）
兵庫信用金庫 山の街支店 2410m（徒歩31分）
りそな銀行 北鈴蘭台支店 2842m（徒歩36分）
神戸北警察署 北鈴蘭台交番 2913m（徒歩37分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713692744 |
| 情報変更日 | 2026年1月12日 | 次回変更予定日 | 2026年1月23日 |
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
