☆☆★ 音楽がお好きな方に 防音室のある物件です！ ☆★ 南バルコニー 陽当たり良好 ★☆ ３階建低層マンション～第一種低層住居専用地域の閑静住宅地～ ☆ 内装新規リフォーム物件 ☆☆ オートロック ★
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4,980万円
57.44 m2
2ＬＤＫ
2階
1987年3月
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中野区江原町１丁目
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩9分西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩18分西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩16分西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩17分都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩18分
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都心店 １課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
- 物件担当者コメント
- 新江古田駅から徒歩9分。駅前にはスーパーマルエツがあり、途中にサミットストア、徒歩5分にマルマンストアがあります。江古田の森公園へ徒歩6分、小・中学校、病院も徒歩8分以内と生活住環境良好な立地です。
| 所在地 | 中野区江原町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩9分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩9分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩18分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩16分
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.44m2（17.37坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.91m2（2.39坪） 南向き | ||
| 所在階 | 2階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1987年3月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理費 | 15,740円/月 | 修繕積立金 | 11,630円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 東急ホーム株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東京電力 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / エアコン2台以上 / シューズボックス / システムキッチン / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / オートロック / 内装リフォーム |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/11済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器）
--- 創業54年の朝日住宅株式会社 ---
★☆★ 価格変更いたしました！！ ★☆★ 《おすすめポイント》 ☆防音室があります＜性能保証はありません＞ アップライトピアノ１台設置あり ～不要の方には通常の居室へ変更・ピアノ撤去します～ ★新規内装リフォーム物件 ☆高層建物のない第一種低層住居専用地域内の閑静住宅地です！ ★新耐震基準マンション ☆安心のオートロック ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--- まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「グリーンキャピタル中野江原町」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせて頂きます。 その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 組合運営費:400円/月 新江古田駅 720m（徒歩9分）
サミットストア 江原町店 315m（徒歩4分）
マルマンストア 江古田店 340m（徒歩5分）
ローソン 江古田一丁目店 380m（徒歩5分）
中野江古田三郵便局 382m（徒歩5分）
総合東京病院 550m（徒歩7分）
ファミリーマート 中野江原町一丁目店 609m（徒歩8分）
まいばすけっと 沼袋２丁目店 681m（徒歩9分）
ローソン 中野江原町二丁目店 653m（徒歩9分）
どらっぐぱぱす 新江古田駅前店 773m（徒歩10分）
スギドラック 練馬豊玉北店 1174m（徒歩15分）
日本調剤 練馬旭丘薬局 1036m（徒歩13分）
ローソン 新宿西落合三丁目店 575m（徒歩8分）
どらっぐぱぱす 江古田店 1051m（徒歩14分）
ファミリーマート 中野江古田の杜店 625m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713687982 |
| 情報変更日 | 2026年3月9日 | 次回変更予定日 | 2026年3月18日 |
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都心店 １課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
