■創業54年・朝日住宅■
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2,690万円
73.7 m2
99.20 m2
1990年9月
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横浜市鶴見区生麦３丁目
京急本線 「生麦」駅 徒歩5分京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩10分JR鶴見線 「国道」駅 徒歩9分JR鶴見線 「鶴見小野」駅 徒歩22分JR鶴見線 「鶴見」駅 徒歩22分JR京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩22分
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西新宿店 2課 営業課長代理 担当：西垣 汰一 |
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0120-226-693（無料）
03-6901-7220
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| 所在地 | 横浜市鶴見区生麦３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 「生麦」駅 徒歩5分
京急本線 「花月総持寺」駅 徒歩10分
JR鶴見線 「国道」駅 徒歩9分
JR鶴見線 「鶴見小野」駅 徒歩22分
JR鶴見線 「鶴見」駅 徒歩22分
JR京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 73.7m2（22.29坪） | ||
| 土地面積 | 99.20m2（30坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1990年9月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 借地割合：100％
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地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 21.5m 角地 公道 位置指定：無 接面：7.82m、東側 8.0m 角地 公道 位置指定：無 接面：15.88m | 駐車場 | - |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
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| 設備 | - | ||
| 備考 |
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【物件概要】
■オーナーチェンジ物件■ 予定利回り：8.33％ 予定月額賃料収入：200.000円 予定年額賃料収入：2.400.000円 ・A棟 賃貸中（月額料金10万円） ・B棟 居住中（空渡し） 〇年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費含む） 〇予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 〇予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 〇賃貸借契約の引継ぎが条件になります。 -
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713672569 |
| 情報変更日 | 2026年5月11日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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西新宿店 2課 営業課長代理 担当：西垣 汰一 |
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0120-226-693（無料）
03-6901-7220
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
