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3,230万円
55.00 m2
2ＬＤＫ
8階
1978年7月
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大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分JR大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩9分大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩9分JR関西本線 「天王寺」駅 徒歩9分JR阪和線 「天王寺」駅 徒歩9分大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩9分
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大阪店 １課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市天王寺区逢阪１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
JR大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩9分
JR関西本線 「天王寺」駅 徒歩9分
JR阪和線 「天王寺」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.00m2（16.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.34m2（1.61坪） 南向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1978年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,350円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 淺沼興産株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 南向き / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/11済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 全面）
景観法
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町会費等:町会費300円/月 大阪市立大江小学校 278m（徒歩4分）
大阪市立天王寺中学校 794m（徒歩10分）
ライフ 四天王寺店 580m（徒歩8分）
ライフ 下寺店 801m（徒歩11分）
ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 295m（徒歩4分）
大阪市立大江幼稚園 343m（徒歩5分）
四天王寺病院 195m（徒歩3分）
天王寺茶臼山郵便局 592m（徒歩8分）
ライフ 四天王寺店 580m（徒歩8分）
ライフ 下寺店 801m（徒歩11分）
ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 295m（徒歩4分）
大阪市立大江幼稚園 343m（徒歩5分）
四天王寺病院 195m（徒歩3分）
天王寺茶臼山郵便局 592m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713671211 |
| 情報変更日 | 2026年1月23日 | 次回変更予定日 | 2026年1月30日 |
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大阪店 １課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
