☆★☆ 幡ヶ谷駅徒歩６分 ☆ 新規リノベーション物件 ☆★ 新耐震基準マンション ☆ オートロック・宅配ボックス・トランクルームあり ★☆ ペット飼育可（細則有） ★☆
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9,980万円
65.31 m2
3ＬＤＫ
5階
1987年4月
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渋谷区幡ヶ谷３丁目
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩6分京王線 「笹塚」駅 徒歩14分京王線 「初台」駅 徒歩16分丸の内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩21分小田急線 「東北沢」駅 徒歩23分小田急線 「代々木上原」駅 徒歩19分
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都心店 １課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
- 物件担当者コメント
- 幡ヶ谷駅から徒歩６分の立地。六号通り商店街を経ても徒歩８分。幡ヶ谷は新宿から２駅４分。渋谷区です。渋谷区の中古市場は活発です。渋谷区で３ＬＤＫのリノベーション物件を是非ご検討ください。内見可能です。
| 所在地 | 渋谷区幡ヶ谷３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩6分
京王線 「笹塚」駅 徒歩14分
京王線 「初台」駅 徒歩16分
丸の内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩21分
小田急線 「東北沢」駅 徒歩23分
小田急線 「代々木上原」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.31m2（19.75坪） | ||
| バルコニー面積 | |||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上6階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1987年4月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 73戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 22,900円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東京電力 フラット35適合 / 前面棟無 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 眺望良好 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/11完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
--- 創業54年の朝日住宅株式会社 ---
《おすすめポイント》 ☆安心の新耐震基準マンション ～清水建設（株）施工 ・積水ハウス（株）旧分譲～ ★5階部分南西向き 陽当たり眺望良好 ☆平成27年8月大規模修繕工事実施済 ★徒歩圏内に六号通り商店街♪ ～周辺は商業施設、飲食店豊富で生活住環境良好な立地です～ ☆新規内装リノベーション物件 ～リフォーム工事中ですが、内見可能です～ ★オートロック・宅配ボックス・トランクルームあり ☆大好きなペットと共に暮らせます(^^♪（細則有） ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--- まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『「グランドメゾン幡ヶ谷」の物件を見た』とお伝え下さい。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせて手配をさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。 -
幡ヶ谷駅 458m（徒歩6分）
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 70m（徒歩1分）
ミニストップ 渋谷本町６丁目店 256m（徒歩4分）
ローソン 幡ヶ谷二丁目店 270m（徒歩4分）
スーパーマーケット リコス 渋谷本町５丁目店 332m（徒歩5分）
ダイエー 幡ヶ谷店 530m（徒歩7分）
セブン-イレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 400m（徒歩5分）
ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 458m（徒歩6分）
セブン-イレブン 渋谷本町店 468m（徒歩6分）
ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 775m（徒歩10分）
幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街 559m（徒歩7分）
サンディ 幡ヶ谷店 498m（徒歩7分）
幡ヶ谷調剤薬局 303m（徒歩4分）
クオール薬局幡ヶ谷店 275m（徒歩4分）
ミツヤ薬局 287m（徒歩4分）
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店 495m（徒歩7分）
幡ヶ谷調剤薬局 303m（徒歩4分）
クオール薬局幡ヶ谷店 275m（徒歩4分）
ミツヤ薬局 287m（徒歩4分）
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店 495m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713669822 |
| 情報変更日 | 2025年12月8日 | 次回変更予定日 | 2025年12月22日 |
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都心店 １課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
