◆駅に一番近い区画から登場
◆家計にも優しいZEH住宅 第３期販売
◆マリンホーム施工
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3,880万円
105.44 m2
163.42 m2
2025年12月
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神戸市北区山の街
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩2分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩14分神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩22分神戸電鉄有馬線 「谷上」駅 徒歩43分北神急行 「谷上」駅 徒歩43分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市北区山の街 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩2分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩14分
神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩22分
神戸電鉄有馬線 「谷上」駅 徒歩43分
北神急行 「谷上」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.44m2（31.89坪） | ||
| 土地面積 | 163.42m2（49.43坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年12月 | 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0865号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | - |
| 接道状況 | 北側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / 電気:あり ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 床暖房 / クッションフロア / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / 宅配ボックス / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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神戸電鉄「山の街」駅から徒歩約2分の好立地。
第３期分譲 施工は信頼と実績のマリンホーム。安心感と使いやすさに配慮した住まいです。 本物件は、太陽光発電とエネファームを組み合わせたお住まい。 初期費用の高さがネックとされていた高性能エネルギー設備を、大阪ガスとの提携によって建売価格のまま実現しています。 月々の光熱費を大幅に抑えながら、万が一の停電時にも安心。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様で、環境にもお財布にも優しい住まいです。 さらに、耐震等級3を取得。 万が一の災害時でも安心感があり、地震保険の割引対象にもなります。 -
ミリオンタウン神戸北町 1798m（徒歩23分）
コア キタマチショッピングセンター 2024m（徒歩26分）
コープこうべ コープミニ山の街 205m（徒歩3分）
coop mini 205m（徒歩3分）
神鉄食彩館 北鈴店 1087m（徒歩14分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 1070m（徒歩14分）
イオン つくしが丘店 1520m（徒歩19分）
ローソン 山の街店 718m（徒歩9分）
ローソン 神戸山田町下谷上店 936m（徒歩12分）
セブン-イレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 1085m（徒歩14分）
ミニストップ 神戸大原店 1380m（徒歩18分）
ヤマザキ ショップ 1644m（徒歩21分）
アスク薬局 513m（徒歩7分）
阪神調剤薬局 山の街店 941m（徒歩12分）
ティエス調剤薬局 箕谷店 1683m（徒歩22分）
すみれ調剤薬局 1591m（徒歩20分）
DCMダイキ 神戸北町店 2167m（徒歩28分）
神戸市立大原中学校 1416m（徒歩18分）
神戸市立甲緑小学校 565m（徒歩8分）
広陵幼稚園 795m（徒歩10分） |
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| 現況 | 引渡 | 2025年12月 相談 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713662806 |
| 情報変更日 | 2025年12月8日 | 次回変更予定日 | 2025年12月16日 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
