地上51階建て大阪を代表するタワーレジデンス
▼高層階(30階)につき眺望良好
▼淀川花火大会観賞可能
▼令和7年11月下旬リフォーム完成予定
▼グラングリーン大阪まで徒歩圏内
▼大規模タワーにつき共用施設が充実
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1億8,990万円
76.86 m2
3ＬＤＫ
30階
2021年6月
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大阪市北区大淀南２丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分阪神本線 「福島」駅 徒歩7分JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～担当者おすすめPOINT！！～
▼高層階(30階)につき眺望・採光・通風どれも良好なお部屋となっております。
▼西向きにつき淀川の花火大会が一望できるお部屋です。
▼各居室5帖以上でお部屋として独立してお使いいただけます。
▼令和7年11月下旬にリフォーム完成となっております。
▼室内綺麗な為、そのままの状態でお住まい可能です。
▼豪華で充実した共用施設もこちらのタワーマンションの魅力の一つです。
オーナーズラウンジ
スカイテラス
スタディールーム
ゴルフレンジ
ゲストルーム×2
コミュニティルーム
各階ゴミステーション
コンシェルジュサービス
| 所在地 | 大阪市北区大淀南２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩7分
阪神本線 「福島」駅 徒歩7分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 1億8,990万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.86m2（23.25坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.35m2（4.64坪） 西向き | ||
| 所在階 | 30階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上51階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2021年6月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 871戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 16,130円/月 | 修繕積立金 | 7,670円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 / 電気:あり 免震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / パーティルーム / フィットネス施設 / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / ２４時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 24時間セキュリティ / セキュリティ会社加入済み / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/11完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所）
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インターネット: 定額:1,540円/月
バイク置き場:有 2,000円
駐輪場:有 500円 セキュリティー費用:220円/月 マルシゲ viva大淀店 229m（徒歩3分）
KOHYO鷺洲店 855m（徒歩11分）
関西スーパー 福島店 1052m（徒歩14分）
ダイコクドラッグ 福島駅前店 521m（徒歩7分）
ファミリーマート 大淀南店 122m（徒歩2分）
ローソン 福島七丁目店 221m（徒歩3分）
セブン-イレブン 大阪大淀南１丁目店 279m（徒歩4分）
鷺洲上公園 996m（徒歩13分）
サンディ福島鷺洲店 968m（徒歩13分）
福島駅 592m（徒歩8分）
新福島駅 865m（徒歩11分）
大阪駅 1181m（徒歩15分）
大阪市立大淀小学校 549m（徒歩7分）
大阪市立大淀中学校 309m（徒歩4分）
浦江公園 351m（徒歩5分）
グラングリーン大阪 南館 876m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713659361 |
| 情報変更日 | 2026年1月17日 | 次回変更予定日 | 2026年1月29日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
