◆梅田直結・中津駅７分◆リフォーム完了しました◆中津2DK・約50平米/東向き
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3,498万円
49.86 m2
2ＤＫ
6階
1985年11月
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大阪市北区中津３丁目
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分阪急神戸線 「中津」駅 徒歩5分JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩5分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩13分阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分、阪急「中津」駅徒歩6分のWアクセス！梅田エリアへも徒歩圏内で通勤・通学◎
◆周辺には中津公園やスーパー、飲食店も多く、市立中津小学校が目の前にあり、子育て世帯にも安心のロケーション。
◆南向きの6階住戸につき、日当たり・通風ともに良好。バルコニー7.35平米で洗濯ものも良く乾きます。
◆フルリフォーム完工。和室を洋室へ変更し、床・壁クロス全面張替、キッチン・浴室・トイレ・建具等交換
◆追焚機能付きバス・浴室乾燥機を備え、天候に左右されず快適な暮らしを実現
◆都心近接ながら静かな住宅街に位置し、梅田・中津エリアの利便性と落ち着きを両立したお部屋です。
| 所在地 | 大阪市北区中津３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩5分
JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩5分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩13分
阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 49.86m2（15.08坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.35m2（2.22坪） 東向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上7階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1985年11月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 13,210円/月 | 修繕積立金 | 9,620円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / リバーサイド / 眺望良好 / 事務所使用可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/01済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具）
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中津駅 525m（徒歩7分）
中津駅（阪急） 574m（徒歩8分）
サンプラザ 中津店 149m（徒歩2分）
goody 中津店 （グッディ） 502m（徒歩7分）
ファミリーマート 中津三丁目店 221m（徒歩3分）
ローソン 中津店 510m（徒歩7分）
大阪市立中津小学校 51m（徒歩1分）
大阪市立大淀中学校 1544m（徒歩20分）
大阪府済生会中津病院 739m（徒歩10分）
大阪中津郵便局 446m（徒歩6分）
中津公園 802m（徒歩11分）
中津中央公園 448m（徒歩6分）
中津東公園 490m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713652966 |
| 情報変更日 | 2026年7月17日 | 次回変更予定日 | 2026年7月25日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
