◇◆全10棟の開発分譲地◆◇
■令和7年11月完成予定
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3,080万円
97.59 m2
168.85 m2
2025年11月
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さいたま市西区大字飯田新田
JR京浜東北線 「大宮」駅 バス17分「飯田新田」停歩5分東武東上線 「上福岡」駅 バス13分「下福岡」停歩19分
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大宮店 １課 営業副主任 担当：森 由佳里 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
- 物件担当者コメント
- 調整区域ならではの、のどかな田園風景、自然豊かな環境が広がっています。治水橋からの眺望も見ごたえがございます。近くには、ゴルフ場、公園、キャンプ場があり、お子様を思いっきり遊ばせられます。
| 所在地 | さいたま市西区大字飯田新田 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 「大宮」駅 バス17分「飯田新田」停歩5分
東武東上線 「上福岡」駅 バス13分「下福岡」停歩19分 |
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| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.59m2（29.52坪） | ||
| 土地面積 | 168.85m2（51.07坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年11月 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04795号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側 5.02m 一方 公道 位置指定：無 接面：12.13m、南側 4m 一方 公道 位置指定：有 接面：8.14m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化調整 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 無指定 |
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| 設備 | ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東京電力 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２階建 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / フラット３５Sに対応 / 年度内入居可 |
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| 備考 |
景観法 宅地造成工事規制区域
■51.07坪の広々敷地
■車3台駐車可能(車種による) ■フラット35S金利Aプラン対応住宅 ■制振装置「SAFE365」で自身の揺れを吸収 ローソン 1035m（徒歩13分）
さいたま市立馬宮西小学校 583m（徒歩8分）
びん沼自然公園 BBQ太郎パーク（バーベキュー広場 1240m（徒歩16分）
びん沼自然公園キャンプ場 1382m（徒歩18分）
富士見市びん沼自然公園 1368m（徒歩18分）
指扇駅 5225m（徒歩66分）
ふじみ野駅 4624m（徒歩58分）
子どものその幼保連携型認定こども園 1980m（徒歩25分）
花の木なかよし保育園 2441m（徒歩31分）
勝瀬こばと保育園 3525m（徒歩45分）
杉の子マート 400m（徒歩5分） |
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| 現況 | 引渡 | 2025年11月下旬 相談 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713639601 |
| 情報変更日 | 2025年11月6日 | 次回変更予定日 | 2025年11月19日 |
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大宮店 １課 営業副主任 担当：森 由佳里 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
