高層階(41階部分)！！≪中津駅直×グラングリーン徒歩圏≫
▼中津を代表する地上50階建てタワーマンション
▼南向きバルコニー
▼分譲時3LDKの広々2LDK
▼眺望・採光・通風・陽当り良好
▼ペット飼育可能
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1億8,800万円
73.39 m2
2ＬＤＫ
41階
2020年3月
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大阪市北区豊崎３丁目
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩6分阪急神戸線 「中津」駅 徒歩6分JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩8分大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩15分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～スタッフおすすめポイント～
■タワーマンション高層階で大阪の街並みを一望できます。
■各階ごみステーションがございます。
■アウトフレーム工法でお部屋を広く使えます。
～充実した共用部～
■スカイバルコニー（47階） ■ゲストスイート（38階） ■スカイフィットネス（37階）
■パーティールーム（37階） ■会議室（B1階） ■オーナーズラウンジ（B1階） 等
| 所在地 | 大阪市北区豊崎３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 1億8,800万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.39m2（22.2坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2（3.75坪） 南向き | ||
| 所在階 | 41階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上50階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2020年3月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 653戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 18,500円/月 | 修繕積立金 | 5,870円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 / 電気:あり 制震構造 / アウトフレーム工法 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / EV車充電設備 / 駐輪場 / バイク置場 / ゲストルーム / パーティルーム / フィットネス施設 / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / フロントサービス / コンシェルジュサービス / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
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インターネット: 定額:880円/月 中津駅（阪急） 638m（徒歩8分）
大阪梅田駅 758m（徒歩10分）
大阪駅 1150m（徒歩15分）
中津駅 212m（徒歩3分）
goody 中津店 （グッディ） 356m（徒歩5分）
サンプラザ 中津店 540m（徒歩7分）
イオンフードスタイル 中崎町店 607m（徒歩8分）
コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 1055m（徒歩14分）
大阪市立豊崎中学校 1403m（徒歩18分）
大阪市立豊崎小学校 419m（徒歩6分）
大阪府済生会中津病院 527m（徒歩7分）
豊崎西公園 207m（徒歩3分）
豊崎南公園 214m（徒歩3分）
ファミリーマート 豊崎三丁目店 66m（徒歩1分）
セブン-イレブン 地下鉄中津駅前店 231m（徒歩3分）
セブン-イレブン 大阪豊崎３丁目店 58m（徒歩1分）
メロディ薬店スマイルエイジングショップ 大阪中津本店 356m（徒歩5分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713638315 |
| 情報変更日 | 2026年1月19日 | 次回変更予定日 | 2026年1月29日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
