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3,580万円
82.59 m2
53.75 m2
2025年9月
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大阪市西淀川区姫里２丁目
阪神本線 「姫島」駅 徒歩5分JR東西線 「御幣島」駅 徒歩9分JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩17分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市西淀川区姫里２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「姫島」駅 徒歩5分
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩9分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 82.59m2（24.98坪） | ||
| 土地面積 | 53.75m2（16.25坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 10.60m2 持分：1/1 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年9月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：2m | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 1台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 外壁サイディング / フラット35適合 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / ダウンライト / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / 独立型キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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業務スーパー 西淀川店 211m（徒歩3分）
阪急オアシス 姫島店 376m（徒歩5分）
フレンドマート 西淀川千舟店 663m（徒歩9分）
ファミリーマート 姫里一丁目店 211m（徒歩3分）
ツルハドラッグ 姫島駅前店 291m（徒歩4分）
ウエルシア西淀川野里店 532m（徒歩7分）
大阪市立西淀中学校 1447m（徒歩19分）
大阪市立姫里小学校 82m（徒歩2分）
大阪市立姫里小学校 82m（徒歩2分）
姫里保育所 225m（徒歩3分）
トレジャーキッズひめさと保育園 189m（徒歩3分）
西淀川区役所 833m（徒歩11分）
姫之里公園 107m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713631583 |
| 情報変更日 | 2026年3月13日 | 次回変更予定日 | 2026年3月22日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
