リノベーション物件！！≪高層階(12階)×梅田エリア≫
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■梅田まで徒歩圏内の立地
■ウォークインクローゼット2カ所
■陽当り・眺望良好
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2,980万円
49.18 m2
1ＬＤＫ
1階
1982年2月
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大阪市北区中崎西４丁目
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩11分大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩11分
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ・…━創業53年の朝日住宅(株)━━
▼梅田まで徒歩圏内の飽きることのない立地♪
また、お洒落なカフェ・レストランの揃う中崎エリアもこちらのマンションの特徴の一つです♪
▼R7年4月お洒落なリノベーションが完成致しました。
即日からご見学可能です♪ご希望の方はお問い合わせ下さい♪
■地上14階建て12階部分につき眺望・採光・通風どれも良好♪
都心部ですが、眺望良好物件です♪
▼スケルトンからリノベーションされ、収納場所が豊富で使い勝手の良い間取りに変更されております♪
また、食洗器や浴室乾燥などの設備も充実しております♪
| 所在地 | 大阪市北区中崎西４丁目 MAP | ||
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 49.18m2（14.87坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.7m2（2.63坪） 南向き | ||
| 所在階 | 1階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1982年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,830円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| 駐車場 | 空有 20,000円/月 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 階下に住戸なし / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 全室 洗面所）
ほんみね 260m（徒歩4分）
業務用食品館 中崎町店 267m（徒歩4分）
イオンフードスタイル 中崎町店 276m（徒歩4分）
セブン-イレブン 大阪本庄西１丁目店 183m（徒歩3分）
スギドラッグ豊崎店 479m（徒歩6分）
大阪市立天満中学校 957m（徒歩12分）
大阪市立扇町小学校 781m（徒歩10分）
医誠会国際病院 329m（徒歩5分）
行岡病院 686m（徒歩9分）
大阪中崎郵便局 178m（徒歩3分）
済美公園 288m（徒歩4分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713625542 |
| 情報変更日 | 2025年11月7日 | 次回変更予定日 | 2025年11月19日 |
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
