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2,999万円
94.77 m2
104.23 m2
1987年3月
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神戸市長田区片山町１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩7分神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩8分神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢」駅 徒歩11分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩18分JR山陽本線 「兵庫」駅 徒歩20分神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市長田区片山町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩7分
神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線 「上沢」駅 徒歩11分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩18分
JR山陽本線 「兵庫」駅 徒歩20分
神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 |
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| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.77m2（28.66坪） | ||
| 土地面積 | 104.23m2（31.52坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1987年3月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側 3.2m 一方 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有
◆リフォーム内容◆
クロス、フローリング全室張替え、キッチン、洗面台、浴室、トイレ新調、建具交換、ハウスクリーニング他 -
ソレイユ西代 1699m（徒歩22分）
グルメシティ 長田店 402m（徒歩6分）
コープこうべ コープ長田 525m（徒歩7分）
ライフ長田店 818m（徒歩11分）
業務スーパー 菅原店 1238m（徒歩16分）
関西スーパー 大開店 1331m（徒歩17分）
ファミリーマート 長田神社前店 369m（徒歩5分）
キリン堂 兵庫鵯越店 1757m（徒歩22分）
DCMダイキ 大開店 1395m（徒歩18分）
コーナン 兵庫松原通店 2283m（徒歩29分）
神戸市立西代中学校 1412m（徒歩18分）
神戸市立宮川小学校 456m（徒歩6分）
神戸市立医療センター西市民病院 1096m（徒歩14分）
神戸協同病院 2175m（徒歩28分）
川崎病院 1816m（徒歩23分）
医療法人社団 十善会 野瀬病院 2586m（徒歩33分）
神戸長田五郵便局 592m（徒歩8分）
神戸市 長田区役所 861m（徒歩11分）
（株）みなと銀行 長田支店 346m（徒歩5分）
すがはらすいせん公園 1231m（徒歩16分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713618006 |
| 情報変更日 | 2026年1月19日 | 次回変更予定日 | 2026年1月29日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
