◆セセラの家
◆住宅性能は、家族へのやさしさそのもの。
-
2,780万円
103.88 m2
127.37 m2
2025年3月
-
神戸市西区福吉台２丁目
山陽本線 「大久保」駅 バス18分「福吉」停歩10分
|
神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
|---|
0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- ◆W断熱 × 断熱等級6の心地よさ◆
朝起きたときも、帰宅した瞬間も、「あ、気持ちいい」って思える。
高性能断熱材で外気の影響を受けにくく、エアコン1台でも年中快適。
冷暖房効率が高いから、家計にも肌感にも“やさしい”温度が保てます。
◆太陽光＋ZEHで、光熱費に余裕を◆
電気を自分でつくって、余った分は売れる。
月々の負担が減るって、暮らしに余白が生まれる。
エネルギー価格が上がっても、自給自足できる安心感があります。
◆「もしも」に備える安心構造◆
耐震等級3 × 制震ダンパー。
大きな揺れにも耐える安心感は、住まい選びの新しい基準。
大切な家族と資産を守るために、“見えない安心”を徹底。
建てて終わりじゃない。専門機関がチェックした“ちゃんと安心できる家”です。
◆暮らしに“ゆとり”をくれる収納力◆
WIC・SIC・全居室収納。
「いつも片付いてる家」って、ちょっと憧れませんか？
収納が足りてるだけで、毎日の片付けストレスが激減します。
◆すぐ隣が公園。だから、遊びも気分転換もすぐそこ◆
子どもが自然と笑顔になるロケーションは、親にとっても嬉しい環境。
外遊びの習慣は、子どもの心と体の成長にもつながります。
◆駐車スペース2台分。来客や夫婦それぞれの車も余裕◆
ライフスタイルが変わっても、柔軟に対応できる安心があります。
| 所在地 | 神戸市西区福吉台２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「大久保」駅 バス18分「福吉」停歩10分 |
||
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.88m2（31.42坪） | ||
| 土地面積 | 127.37m2（38.52坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年3月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | - |
| 接道状況 | 北側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / クッションフロア / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 即入居可 / 都市ガス |
||
| 備考 |
-
断熱等級6のW断熱構造で、エアコン1台でも家中が年中快適
高性能フェノールフォームとウレタンフォームが外気の影響を抑え、冷暖房コストもグッと軽減 さらに太陽光発電＋ZEH対応で、自家発電による光熱費の節約も 使った分だけじゃなく、余った電気は売電できるので、暮らしの負担を大幅に抑えられます 耐震等級3×制震ダンパーに加え、専門機関による施工チェックも実施済 「ちゃんとした家に住みたい」という気持ちに応える、見えない安心が詰まった住まいです 快適性、経済性、安全性、暮らしやすさ──家族の未来に必要なもの、すべて詰まっています -
マックスバリュ 稲美店 1852m（徒歩24分）
ディオ明石店 2342m（徒歩30分）
ファミリーマート 六分一店 2720m（徒歩34分）
稲美町立 天満南幼稚園 3377m（徒歩43分）
明石仁十病院 1931m（徒歩25分）
西兵庫信用金庫 土山支店 2818m（徒歩36分） |
||
| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713612629 |
| 情報変更日 | 2026年2月5日 | 次回変更予定日 | 2026年2月16日 |
周辺の一戸建て物件の検索はコチラ
|
神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
|---|
0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
