◆ネット内覧予約対応◆駐車2台可、陽だまりの４LDK
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3,498万円
95.64 m2
104.51 m2
2025年10月
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神戸市北区鈴蘭台北町５丁目
神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩12分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩10分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩19分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩23分神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩28分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市北区鈴蘭台北町５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩12分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩10分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩19分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩23分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.64m2（28.93坪） | ||
| 土地面積 | 104.51m2（31.61坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年10月 | 建築確認番号 | 第KS125-0410-53497号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 6.1m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 前道６ｍ以上 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
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景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 高さ最高限度有 日影制限有
■神鉄「鈴蘭台」駅徒歩約12分。生活施設が揃う住宅地で、通勤・通学・買物に便利な立地
■角地につき陽当たり・通風◎。南面バルコニーで明るい日差しが心地よい住まい ■LDK15帖以上＋リビング階段で、家族の会話が自然と生まれる間取り ■全居室フローリング仕様。バリアフリー設計で小さなお子さまからご年配まで安心 ■全居室収納＋床下収納＋シューズボックスで、すっきり暮らせる収納計画 ■対面式システムキッチンで、家族とのコミュニケーションを取りながら料理が可能 ■浴室は1坪タイプでゆったり入浴。窓付きで換気もしやすい快適仕様 ■温水洗浄便座・2カ所トイレ・複層ガラスなど標準設備も充実 ■駐車2台可（車種による）。前道6ｍ超で車の出し入れもスムーズ ■小学校徒歩10分以内・スーパー・コンビニ近く、子育て世帯にも住みやすい環境 角地の開放感と利便性を両立した、暮らしやすさ重視の一邸。 完成前でも現地・モデル見学可能です。ぜひお問い合わせください。 -
コープこうべ コープ鈴蘭台東 952m（徒歩12分）
イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 773m（徒歩10分）
ダイエー 鈴蘭台店 812m（徒歩11分）
神鉄食彩館 北鈴店 1844m（徒歩24分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 1798m（徒歩23分）
神戸市立小部中学校 649m（徒歩9分）
神戸市立小部東小学校 539m（徒歩7分）
鈴蘭台北町こども園 300m（徒歩4分）
鈴蘭台しらゆり保育園 587m（徒歩8分）
認定こども園太陽の子保育園 1292m（徒歩17分）
鈴蘭台幼稚園 1071m（徒歩14分）
JCHO神戸中央病院 1978m（徒歩25分）
顕修会すずらん病院 1881m（徒歩24分）
春日病院 2131m（徒歩27分）
神戸鈴蘭台東郵便局 251m（徒歩4分）
神戸市 北区役所 789m（徒歩10分）
神戸市立北図書館 1182m（徒歩15分）
日新信用金庫 鈴蘭台支店 807m（徒歩11分）
みなと銀行 鈴蘭台支店 765m（徒歩10分）
三井住友銀行 鈴蘭台支店 763m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713610200 |
| 情報変更日 | 2026年3月9日 | 次回変更予定日 | 2026年3月18日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
