◆ネット内覧予約対応◆三宮徒歩圏×東南向き角住戸、リフォーム済
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3,180万円
55.08 m2
2ＬＤＫ
3階
1996年8月
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神戸市中央区二宮町２丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「三ノ宮」駅 徒歩10分阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分神戸高速東西線 「神戸三宮」駅 徒歩11分神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 徒歩10分神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩11分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市中央区二宮町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸高速東西線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.08m2（16.66坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.16m2（3.07坪） 南東向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1996年8月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 12,350円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 海まで2km以内 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
◆リフォーム内容◆
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調。 琉球畳新調。全室建具交換、クロス張替え等 ■JR・阪急・阪神の3沿線利用可。「三ノ宮」駅徒歩10分、平坦アクセスで通勤・通学に便利 ■区画整理地内の整った街並み。市街地にも近く、生活・買物環境ともに良好 ■3階・東南向き角住戸で陽当たり・通風◎。全居室6帖以上のゆとりある間取り ■LDKは明るいカウンターキッチン仕様。家族の会話が自然と生まれる設計 ■システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器・グリルを完備。機能性と清潔感を両立 ■浴室乾燥機・追焚機能・シャワー付洗面化粧台など水回り設備も充実 ■モニター付オートロック・宅配ボックス完備で、セキュリティも安心 ■フローリング張替済のリフォーム住戸。すぐに新生活をスタートできます ■スーパー・小学校徒歩10分以内。整備された歩道でお子さまの通学も安心 利便性・快適性・安心感が整った三宮エリアのリフォームマンション。 ぜひ現地でその明るさと住み心地をご体感ください。 三ノ宮駅 756m（徒歩10分）
神戸三宮駅 833m（徒歩11分）
新神戸駅 968m（徒歩13分）
春日野道駅（阪急） 855m（徒歩11分）
三宮・花時計前駅 1150m（徒歩15分）
サンパル 568m（徒歩8分）
阪急オアシス神戸旭通店 527m（徒歩7分）
業務スーパー 大安亭店 704m（徒歩9分）
KOHYO三宮店 895m（徒歩12分）
グルメシティ 新神戸店 725m（徒歩10分）
ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 500m（徒歩7分）
ローソン 雲井通二丁目店 456m（徒歩6分）
【デコホーム】ブルメールHAT神戸店 1916m（徒歩24分）
神戸市立布引中学校 1551m（徒歩20分）
神戸市立中央小学校 393m（徒歩5分）
光の丘幼稚園 799m（徒歩10分）
友愛幼児園 821m（徒歩11分）
母と子の上田病院 883m（徒歩12分）
神戸平成病院 1496m（徒歩19分）
日本赤十字社 神戸赤十字病院 1842m（徒歩24分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713608849 |
| 情報変更日 | 2025年11月10日 | 次回変更予定日 | 2025年11月19日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
