◆ネット内覧予約対応◆最上階×南西角住戸、三宮徒歩9分のリフォーム済
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2,350万円
53.35 m2
2ＤＫ
8階
1979年7月
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神戸市中央区御幸通３丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「三ノ宮」駅 徒歩9分阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 徒歩11分阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩5分神戸高速東西線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市中央区御幸通３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩5分
神戸高速東西線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 53.35m2（16.13坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.49m2（2.56坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上9階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1979年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | 株式会社 ネットワークサービス | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 9,340円/月 |
| 駐車場 | 無 | 施工会社 | 大橋組 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 最上階・上階なし / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / CATV / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 海まで2km以内 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
◆リフォーム内容◆
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調。 建具入替、フローリング、フロアタイル、クロス張替え、ハウスクリーニング他。 ■JR・阪神・地下鉄の3沿線利用可。「三ノ宮」駅徒歩9分、フラットアクセスで通勤・通学に便利 ■市街地が近く、生活利便性と落ち着きが両立した住環境。区画整理地内で街並みも整然 ■8階・最上階×南西向き角住戸。陽当たり・通風ともに良好で開放感あふれる住まい ■2面採光の明るいリビング。可動間仕切り付きで、暮らし方に合わせて空間をアレンジ可能 ■キッチンはシステム仕様で食器洗乾燥機・グリル・浄水器を完備。機能性と清潔感を両立 ■浴室乾燥機・高温差湯式・温水洗浄便座など快適装備も充実 ■内装リフォーム済（フローリング張替含む）。新生活をすぐにスタートできます ■全居室収納＋クローゼット・シューズボックスで収納力◎ ■エレベーター・TVモニターホン完備。スーパーや小学校も徒歩10分以内 三宮徒歩圏で“最上階×角住戸”の開放感を堪能できる住まい。 即入居可能、ぜひ現地でご体感ください。 -
神戸三宮駅 581m（徒歩8分）
三ノ宮駅 703m（徒歩9分）
春日野道駅 1101m（徒歩14分）
新神戸駅 1774m（徒歩23分）
三宮・花時計前駅 472m（徒歩6分）
阪急オアシス神戸旭通店 510m（徒歩7分）
KOHYO三宮店 601m（徒歩8分）
業務スーパー 大安亭店 1142m（徒歩15分）
友愛幼児園 739m（徒歩10分）
あづま幼稚園 771m（徒歩10分）
日本赤十字社 神戸赤十字病院 1334m（徒歩17分）
磯上公園 406m（徒歩6分）
【デコホーム】ブルメールHAT神戸店 1523m（徒歩20分）
母と子の上田病院 1521m（徒歩20分）
パルモア病院 1595m（徒歩20分）
神戸御幸通郵便局 366m（徒歩5分）
神戸市役所 809m（徒歩11分）
みなと銀行 北野坂支店 1167m（徒歩15分）
中兵庫信用金庫 三宮支店 1190m（徒歩15分）
兵庫県 葺合警察署 748m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713608829 |
| 情報変更日 | 2026年1月19日 | 次回変更予定日 | 2026年1月30日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
