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1億2,680万円
103.31 m2
3ＬＤＫ
13階
2009年1月
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大阪市天王寺区細工谷１丁目
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分JR大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分JR大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩9分大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分
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大阪店 １課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市天王寺区細工谷１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分
JR大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1億2,680万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 103.31m2（31.25坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.22m2（3.69坪） 東向き | ||
| 所在階 | 13階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上35階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2009年1月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 166戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 21,900円/月 | 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 / 関西電力 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 東南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / ワイドバルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 宅配ボックス / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面）
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インターネット: 定額:1,650円/月
町会費等:自治会費400円/月
ホームセキュリティ費用:525円/月 大阪市立桃陽小学校 448m（徒歩6分）
大阪市立夕陽丘中学校 575m（徒歩8分）
日本赤十字社 大阪赤十字病院 386m（徒歩5分）
天王寺石ケ辻郵便局 321m（徒歩5分）
大阪市天王寺区役所 921m（徒歩12分）
石ヶ辻公園 162m（徒歩3分）
阪急オアシス 桃坂店 230m（徒歩3分）
上本町YUFURA 519m（徒歩7分）
セブンイレブン 大阪細工谷１丁目店 67m（徒歩1分）
聖バルナバ病院 85m（徒歩2分）
大阪上本町六郵便局 473m（徒歩6分）
五条小公園 552m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713605551 |
| 情報変更日 | 2025年12月7日 | 次回変更予定日 | 2025年12月16日 |
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大阪店 １課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
