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1,590万円
111.40 m2
479.11 m2
1942年8月
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神戸市北区山田町上谷上
神戸電鉄有馬線 「大池」駅 徒歩5分神戸電鉄有馬線 「神鉄六甲」駅 徒歩15分神戸電鉄有馬線 「唐櫃台」駅 徒歩24分神戸電鉄有馬線 「花山」駅 徒歩24分
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神戸店 3課 営業 担当：西瀧 ちか |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市北区山田町上谷上 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「大池」駅 徒歩5分
神戸電鉄有馬線 「神鉄六甲」駅 徒歩15分
神戸電鉄有馬線 「唐櫃台」駅 徒歩24分
神戸電鉄有馬線 「花山」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 111.40m2（33.69坪） | ||
| 土地面積 | 479.11m2（144.93坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1942年8月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 2.8m 一方 私道 位置指定：無 接面：15.1m、北側 2.6m 一方 私道 位置指定：無 接面：26.3m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | - | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 二口 / 電気:あり 土地100坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 縁側 / 4LDK以上の広い間取り / 独立型キッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 庭１０坪以上 / オール電化 / 眺望良好 / 年内入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/02完了予定（壁 床 クロス/床/畳表替え）
令和8年2月頃リフォーム完了予定
■駐車場3台駐車可能！(車種による) ■敷地ゆったり 100坪以上・広々とした庭付きで贅沢な暮らし。 ■閑静な住宅街の 角地、プライバシーと開放感を両立。 ■大池駅から徒歩約5分の立地。市街地が近く生活利便良好、通勤・買物ともに便利。 ■和室＋縁側がある伝統的な趣き、くつろぎの和空間を確保。 ■採光・通風良好で 陽当り・風通し◎、明るく快適な室内環境。 ■庭10坪以上＋眺望良好でガーデニングやBBQ、休日のリラックスに最適 ■オール電化物件で家族も安心。 お好きにリフォームしていただる物件です。 -
コープこうべ コープミニ大池 326m（徒歩5分）
マックスバリュ 大池店 398m（徒歩5分）
ファミリーマート 神鉄大池駅前店 218m（徒歩3分）
セブン-イレブン 神戸有野町唐櫃店 755m（徒歩10分）
ウエルシア神戸大池店 461m（徒歩6分）
ダイソー マックスバリュ大池店 357m（徒歩5分）
神戸市立大池中学校 1528m（徒歩20分）
神戸市立花山小学校 2508m（徒歩32分）
大池保育園 955m（徒歩12分）
医療法人社団 大池病院 919m（徒歩12分）
神戸大池郵便局 272m（徒歩4分）
セブン銀行ATM 761m（徒歩10分）
有馬警察署 大池交番 334m（徒歩5分）
唐櫃台西公園 1947m（徒歩25分）
大池駅 309m（徒歩4分）
神鉄六甲駅 1169m（徒歩15分）
西山田公園 690m（徒歩9分）
東大池公園 432m（徒歩6分）
ローソン 神戸西大池店 1234m（徒歩16分）
兵庫県立神戸北高等学校 2216m（徒歩28分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713576715 |
| 情報変更日 | 2026年2月16日 | 次回変更予定日 | 2026年2月24日 |
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神戸店 3課 営業 担当：西瀧 ちか |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
