3LDK・63平米◆うめきた再開発エリア徒歩圏◆周辺環境充実で利便性◎
-
4,480万円
63.53 m2
3ＬＤＫ
9階
1997年3月
-
大阪市北区大淀中３丁目
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩13分JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩15分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩19分阪神本線 「福島」駅 徒歩15分JR東西線 「新福島」駅 徒歩19分阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩19分
|
大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆梅田徒歩圏！中津駅まで徒歩13分、阪急とJRの2沿線が利用可能。梅田へも自転車圏内で、
通勤や買い物に大変便利です！
◆9階・角住戸・3面採光・RC造10階建ての上層階・角部屋で、眺望・通風・採光ともに優れた明るい住空間です！
◆収納充実の3LDKです。全居室収納付きで荷物が多くても安心。
◆駅までの道のりは平坦で、お子様連れや高齢の方、自転車利用でも移動がしやすい環境です。
◆生活利便性も◎徒歩10分圏内にスーパーあり。日々の暮らしを支える安心の住環境が魅力的です！
| 所在地 | 大阪市北区大淀中３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 「中津」駅 徒歩13分
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩15分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩19分
阪神本線 「福島」駅 徒歩15分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩19分
阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.53m2（19.21坪） | ||
| バルコニー面積 | 10m2（3.02坪） 南東向き ルーフバルコニー：10m2（3.02坪）
|
||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1997年3月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,320円/月 | 修繕積立金 | 23,980円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / メゾネット / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 即入居可 |
||
| 備考 |
中津駅（阪急） 1000m（徒歩13分）
福島駅 1180m（徒歩15分）
大阪駅 1450m（徒歩19分）
新福島駅 1250m（徒歩16分）
ライフ大淀中店 180m（徒歩3分）
マルシゲ viva大淀店 454m（徒歩6分）
阪急オアシス 大淀南店 500m（徒歩7分）
ファミリーマート 大淀北一丁目店 90m（徒歩2分）
セブン-イレブン 大阪大淀中店 256m（徒歩4分）
大淀北公園 396m（徒歩5分）
大淀中公園 584m（徒歩8分） |
||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713523670 |
| 情報変更日 | 2025年11月8日 | 次回変更予定日 | 2025年11月19日 |
|
大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
