【リフォーム物件】◆ネット内覧予約対応◆眺望良好×角住戸×最上階
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4,980万円
72.48 m2
3ＬＤＫ
15階
2003年11月
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神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩5分神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩8分JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩10分神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩14分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- ◆リフォーム内容◆
クロス、フローリング、キッチン、洗面台、浴室、トイレ
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| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩5分
神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩8分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩10分
神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分
神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.48m2（21.92坪） | ||
| バルコニー面積 | 23.07m2（6.97坪） 南向き | ||
| 所在階 | 15階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2003年11月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | - | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 10,440円/月 | 修繕積立金 | 16,670円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 大鉄工業株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 最上階・上階なし / ＬＤＫ１５畳以上 / 振分 / 全居室フローリング / 給湯 / 室内洗濯機置場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / エレベーター / 内装リフォーム / 眺望良好 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器）
景観法 宅地造成工事規制区域
■ 市街地至近＆2沿線利用可能な「湊川公園」駅徒歩5分の好立地
■ 15階建の最上階・角住戸で、陽当たり・通風・眺望すべて◎ ■ 約15.8帖の広々LDKは対面式キッチン採用で、ご家族との会話も弾みます ■ 全室フローリング＆振分タイプで、プライバシーと快適性を両立 ■ ペット飼育可（規約有）で、大切な家族と一緒に暮らせます ■ 室内洗濯機置場、システムキッチン、バストイレ別など人気設備も充実 ■ 2024年内装リフォーム実施予定で、入居後も快適にお住まいいただけます ■ 平坦地×駅近で通勤・通学もスムーズ。市街地へのアクセスも抜群！ -
パークタウン サービスコーナー 627m（徒歩8分）
神戸新鮮市場 799m（徒歩10分）
ミナエンタウン 517m（徒歩7分）
エキナ新開地 854m（徒歩11分）
マルシン 1039m（徒歩13分）
トーホーストア湊川公園店 442m（徒歩6分）
ダイエー 湊川店 496m（徒歩7分）
コープこうべ コープミニ荒田 522m（徒歩7分）
ファミリーマート 神戸橘通店 333m（徒歩5分）
ファミリーマート 神大病院店 508m（徒歩7分）
ローソンストア100 神戸多聞通店 456m（徒歩6分）
ローソン 荒田町三丁目店 445m（徒歩6分）
スカイ兵庫薬局 1104m（徒歩14分）
スギ薬局 新開地店 818m（徒歩11分）
オレンジ薬局 1361m（徒歩18分）
キリン堂 中央再度筋店 1477m（徒歩19分）
コーナンハーバーランド店 1629m（徒歩21分）
DCMダイキ 大開店 1632m（徒歩21分）
神戸市立 たちばな保育所 529m（徒歩7分）
宝地院保育園 472m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713521895 |
| 情報変更日 | 2026年3月9日 | 次回変更予定日 | 2026年3月19日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
