◆新着！「扇町」駅徒歩3分！2LDK・79平米・3980万円
◆南向きのお部屋です
◆大規模修繕工事済み
◆敷地内駐車場空きございます！
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3,780万円
61.47 m2
2ＬＤＫ
5階
1973年12月
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大阪府大阪市北区天神橋３丁目
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩2分JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩8分大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆堺筋線「扇町」駅徒歩2分、JR「天満」駅、南森町駅も徒歩圏内ですので毎日の通勤等に大変便利です！
◆大阪中心地が近いながらも、落ち着いた住環境が魅力的です！
◆令和7年2月にフルリフォームが完成、綺麗で垢ぬけたデザインのお部屋へ一新！
◆2LDK・79平米の広々としたお部屋は収納も多いので生活スペースをしっかり確保できます！
◆加えて角部屋ですので、プライベートもしっかりと確保されています！
◆敷地内駐車場ございますので、お車をお持ちの方も安心です！
◆令和6年に大規模修繕工事を実施済みです！
即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩2分
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.47m2（18.59坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.17m2（1.86坪） 南向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上9階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1973年12月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,590円/月 | 修繕積立金 | 22,810円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / クッションフロア / 全居室収納 / 収納スペース / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / 独立型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 即入居可 / 照明器具付 |
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| 備考 |
景観法 航空法
大阪市立堀川小学校 598m（徒歩8分）
大阪市立北稜中学校 1094m（徒歩14分）
同心保育園 346m（徒歩5分）
ファミリーマート 与力町店 121m（徒歩2分）
阪急ファミリーストア 同心店 149m（徒歩2分）
天神橋筋商店街 1091m（徒歩14分）
扇町公園 536m（徒歩7分）
中之島公園 1422m（徒歩18分）
辰巳診療所 75m（徒歩1分）
佐藤内科クリニック 204m（徒歩3分）
おの歯科クリニック 44m（徒歩1分）
大阪市北区役所 674m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713517303 |
| 情報変更日 | 2025年11月8日 | 次回変更予定日 | 2025年11月18日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
