◆ネット内覧予約対応◆土地約100坪、家事ラク動線を備えた広々平屋
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5,280万円
125.88 m2
329.89 m2
2025年12月
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神戸市北区星和台５丁目
神戸電鉄粟生線 「藍那」駅 徒歩33分神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩25分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩30分
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- ◆深呼吸が気持ちいい家◆
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◆地震の力を逃がす、見えない守り◆
熊本地震でも倒壊ゼロの実績がある制震システムが、大きな揺れを熱に変えて吸収し、構造へのダメージを軽減。
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| 所在地 | 神戸市北区星和台５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 「藍那」駅 徒歩33分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩25分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.88m2（38.07坪） | ||
| 土地面積 | 329.89m2（99.79坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年12月 | 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0419号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 9m 一方 公道 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 4台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 制震構造 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ハイサッシ採用 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 自然素材使用 / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / 浴室１.６×２.０m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / カードキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 電動シャッター / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット３５Sに対応 |
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| 備考 |
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■土地329.89平米・建物125.88平米、ゆとりある4LDK
■約22帖LDKは、ご家族が集まってもゆったり過ごせます ■階段のない平屋設計で、子育て中から将来まで暮らしやすい間取り ■家事室兼パントリーとランドリールームで家事を効率化 ■洗面スペース2か所、WIC・SICなど収納も充実 ■ハマホーム施工、耐震等級3＋制振ダンパー「MIRAIE」 ■全熱交換型換気「澄家」採用、並列駐車4台可能 ■万代徒歩8分、完成済みにつき平屋の開放感をご体感ください -
万代 神戸星和台店 616m（徒歩8分）
コープこうべ コープ西鈴蘭台 1632m（徒歩21分）
神鉄食彩館 西鈴店 2021m（徒歩26分）
ファミリーマート 柳屋ひよどり台店 2282m（徒歩29分）
神戸市立星和台中学校 1019m（徒歩13分）
聖ミカエル幼稚園 1532m（徒歩20分）
星和台小学校 838m（徒歩11分）
星和台幼稚園 925m（徒歩12分）
頌栄保育園 950m（徒歩12分）
ひよどり台幼稚園 2167m（徒歩28分）
ひよどり台保育所 2605m（徒歩33分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713513926 |
| 情報変更日 | 2026年8月3日 | 次回変更予定日 | 2026年8月17日 |
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
