◆ネット内覧予約対応
◆南向き＆高台の静かな住環境
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1,680万円
89.84 m2
83.89 m2
1973年7月
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神戸市長田区長尾町２丁目
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩17分神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩17分山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩20分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩19分神戸電鉄有馬線 「長田」駅 徒歩27分JR山陽本線 「鷹取」駅 徒歩29分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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「施設やハザードマップも同時に見られて検討しやすい」
と好評いただいております。
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| 所在地 | 神戸市長田区長尾町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩20分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩19分
神戸電鉄有馬線 「長田」駅 徒歩27分
JR山陽本線 「鷹取」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 89.84m2（27.17坪） | ||
| 土地面積 | 83.89m2（25.37坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 13.11m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1973年7月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4.0m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 184% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ / 電気:あり 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 和室 / オープンキッチン / 浴室に窓 / バルコニー / 南面バルコニー |
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| 備考 |
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景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有
■南側道路に面した明るい立地！陽当たり良好で洗濯も快適
■整形地＆2階建ての扱いやすい間取り。89.84平米・4DKの広さも魅力 ■高台に立地し、周囲の喧騒から離れた落ち着いた住環境を実現 ■開放感ある南面バルコニー付きで、気持ちのいい眺望も楽しめる ■全体的にゆとりある造りで、和室ありの落ち着く空間設計 ■浴室には窓付きで換気もしっかり！湿気対策も安心 ■キッチンはオープンタイプで、リフォームにも柔軟に対応可能 ■山陽電鉄・地下鉄の2沿線利用可。駅までは徒歩17分 -
ビバタウン板宿 935m（徒歩12分）
板宿本通商店街 1209m（徒歩16分）
ソレイユ西代 1454m（徒歩19分）
トーホーストア西長田店 645m（徒歩9分）
スーパーマルハチ 上池田店 726m（徒歩10分）
イオンフードスタイル 板宿店 936m（徒歩12分）
スーパーマルハチ 鷹取店 2137m（徒歩27分）
グルメシティ 長田店 1879m（徒歩24分）
セブン-イレブン 神戸育英高校南店 380m（徒歩5分）
ローソン 須磨前池町二丁目店 935m（徒歩12分）
アイリス薬局 長田店 1803m（徒歩23分）
キリン堂 須磨大池店 2116m（徒歩27分）
キリン堂 長田店 2256m（徒歩29分）
カインズ神戸ひよどり台店 4614m（徒歩58分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 2862m（徒歩36分）
新生こども園 375m（徒歩5分）
高取台幼稚園 754m（徒歩10分）
禅昌寺幼稚園 816m（徒歩11分）
五位の池こども園 695m（徒歩9分）
平田幼稚園 1333m（徒歩17分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713503066 |
| 情報変更日 | 2026年2月16日 | 次回変更予定日 | 2026年2月24日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
