即日内覧◎中之島駅3分×再開発エリア・フルリノベ完成・南西向き3LDK＋WIC
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4,800万円
70.77 m2
3ＬＤＫ
7階
1980年7月
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大阪市北区中之島４丁目
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩3分阪神本線 「福島」駅 徒歩8分大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩9分JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩11分京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩10分JR東西線 「新福島」駅 徒歩14分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ▼京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分、四つ橋線「肥後橋」駅やJR「福島」駅も利用可能です。
▼また、中之島ではなにわ筋線新設の再開発が進んでおり今後が楽しみなエリアです
▼7階南西向きのバルコニーに面したお部屋は陽当り良好で明るいお部屋です
▼全居室に窓があるので風通しも良好で開放感あるお部屋です
▼周辺には、ライフ土佐堀店、住友病院など、医療施設が充実
【2025年フルリノベ内容】
・縦型LDKに変更
・システムキッチン入れ替え
・ユニットバス入れ替え（電気浴室乾燥機付き）
・トイレ入れ替え
・洗面室設備入れ替え
・給湯器交換
・フローリング全室貼り替え
・クロス全室貼り替え
・電気工事等
| 所在地 | 大阪市北区中之島４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩3分
阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩9分
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩11分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩10分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.77m2（21.4坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.06m2（2.13坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 7階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1980年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 33戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/07完了予定（キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ 全面）
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ライフ土佐堀店 183m（徒歩3分）
ファミリーマート 中之島五丁目店 226m（徒歩3分）
ファーコス薬局 ふくしま 578m（徒歩8分）
大阪市立花乃井中学校 644m（徒歩9分）
大阪市立西船場小学校 535m（徒歩7分）
中之島ひばり保育園（社会福祉法人） 626m（徒歩8分）
住友病院 410m（徒歩6分）
大阪江戸堀郵便局 415m（徒歩6分）
大阪市役所 1362m（徒歩18分）
中之島四季の丘 508m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713497677 |
| 情報変更日 | 2025年12月11日 | 次回変更予定日 | 2025年12月22日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
