中津駅徒歩5分！梅田徒歩圏×南向き2LDK×リフォーム済の好立地物件です！
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4,180万円
66.11 m2
2ＬＤＫ
4階
1985年10月
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大阪市北区豊崎３丁目
大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩5分阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩9分阪急神戸線 「中津」駅 徒歩9分大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩12分阪神本線 「梅田」駅 徒歩15分阪急宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩7分
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ▼大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分、阪急「大阪梅田」駅も徒歩7分と、通勤・通学に適しています
▼南向きにつき日当たり・通風も良好で、LDKは19帖と広々ゆとりのあるお部屋で幅広いインテリアを
お楽しみいただけます
▼梅田エリアが生活徒歩圏です、うめきた再開発等も期待されていて今後が楽しみなエリアです
▼利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気エリアのマンションです。
2025年1月にフルリフォーム済み
▼2025年リフォーム内容
・システムキッチン完備
・全室クロス・フローリング張替
・建具交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯パン交換
・洋室(5帖)にエアコン設置
| 所在地 | 大阪市北区豊崎３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「中津」駅 徒歩9分
阪急神戸線 「中津」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩12分
阪神本線 「梅田」駅 徒歩15分
阪急宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.11m2（19.99坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.46m2（2.86坪） 南向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1985年10月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 113戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 7,610円/月 | 修繕積立金 | 10,570円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 鉄建建設 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/01済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面）
阪急三番街 564m（徒歩8分）
MISUGIYA＋(ミスギヤプラス) 豊崎店 351m（徒歩5分）
ローソン 豊崎三丁目店 75m（徒歩1分）
スギドラッグ豊崎店 27m（徒歩1分）
大阪市立天満中学校 1257m（徒歩16分）
大阪市立豊崎小学校 395m（徒歩5分）
梅田ひまわり保育園 288m（徒歩4分）
大阪府済生会中津病院 712m（徒歩9分）
大阪市 北区役所 1362m（徒歩18分）
豊崎南公園 169m（徒歩3分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713481918 |
| 情報変更日 | 2025年11月8日 | 次回変更予定日 | 2025年11月19日 |
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大阪店 １課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
