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4,198万円
64.05 m2
2ＬＤＫ
4階
1998年11月
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大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩7分JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩8分阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩15分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区西宮原２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩7分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「新大阪」駅 徒歩8分
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.05m2（19.37坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.07m2（2.44坪） 東向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1998年11月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,470円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| 駐車場 | 空有 19,000円～19,000円/月 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
イオンタウン淀川三国 624m（徒歩8分）
グルメシティ 新大阪店 113m（徒歩2分）
ライフ セントラルスクエア西宮原店 140m（徒歩2分）
セブンイレブン 大阪西宮原２丁目店 99m（徒歩2分）
ファミリーマート 西宮原二丁目店 282m（徒歩4分）
スギドラッグ 西宮原店 261m（徒歩4分）
コーナン新大阪センイシティー店 108m（徒歩2分）
大阪市立宮原中学校 500m（徒歩7分）
大阪市立宮原小学校 656m（徒歩9分）
北大阪病院 219m（徒歩3分）
ウエルシア淀川三国本町店 698m（徒歩9分）
Foods Market satake 新大阪店 650m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713471331 |
| 情報変更日 | 2025年11月8日 | 次回変更予定日 | 2025年11月20日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
