阪急沿線山の手の閑静な住宅地
阪急・JRの２沿線が利用可の好立地
三宮までもバスで１４分
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880万円
65.69 m2
37.85 m2
1977年2月
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神戸市灘区青谷町４丁目
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩14分JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩18分神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 バス14分「青谷」停歩2分阪急神戸線 「春日野道」駅 徒歩20分阪神本線 「春日野道」駅 徒歩28分
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。
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| 所在地 | 神戸市灘区青谷町４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩14分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮」駅 バス14分「青谷」停歩2分
阪急神戸線 「春日野道」駅 徒歩20分
阪神本線 「春日野道」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 880万円 | 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 65.69m2（19.87坪） | ||
| 土地面積 | 37.85m2（11.44坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1977年2月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 2.8m 角地 公道 位置指定：無、北西側 3.6m 角地 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 要 13.0m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 関西電力 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / エアコン / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
高度地区 準防火地域
灘中央筋商店街 1574m（徒歩20分）
水道筋商店街 1610m（徒歩21分）
水道筋1丁目商店街 1788m（徒歩23分）
コープこうべ コープミニ青谷 283m（徒歩4分）
万代 春日野道店 1462m（徒歩19分）
スーパーマルハチ 王子公園店 1353m（徒歩17分）
セブン-イレブン 神戸坂口通３丁目店 933m（徒歩12分）
ローソン 宮本通五丁目店 1224m（徒歩16分）
ローソン 神鋼記念病院店 1511m（徒歩19分）
阪神調剤薬局 灘東店 933m（徒歩12分）
ココカラファイン 灘駅前店 1358m（徒歩17分）
【デコホーム】ブルメールHAT神戸店 2019m（徒歩26分）
神戸市立筒井台中学校 881m（徒歩12分）
神戸市立上筒井小学校 569m（徒歩8分）
神戸王子学園 529m（徒歩7分）
塩原学園幼稚園 836m（徒歩11分）
かおる幼稚園 728m（徒歩10分）
神戸労災病院 750m（徒歩10分）
春日野会病院 868m（徒歩11分）
神戸中島郵便局 307m（徒歩4分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713462074 |
| 情報変更日 | 2025年7月10日 | 次回変更予定日 | 2025年7月18日 |
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
