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2,590万円
83.01 m2
97.75 m2
2025年8月
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神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩18分神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩18分山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩26分山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩24分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩24分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市須磨区禅昌寺町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩26分
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩24分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.01m2（25.11坪） | ||
| 土地面積 | 97.75m2（29.56坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年8月 | 建築確認番号 | 第KS125-6110-00038号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 5.6m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 耐震基準適合証明書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35適合 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 省エネラベル / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 年内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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準防火地域
幼稚園・小学校も近く、親子ともに安心できる環境。
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ビバタウン板宿 1104m（徒歩14分）
トーホーストア西長田店 1028m（徒歩13分）
セブン-イレブン 神戸明神町店 892m（徒歩12分）
キリン堂 須磨大池店 2184m（徒歩28分）
カインズ神戸ひよどり台店 4534m（徒歩57分）
神戸市立飛松中学校 1831m（徒歩23分）
神戸市立板宿小学校 960m（徒歩12分）
新生こども園 726m（徒歩10分）
八十嶋病院 1313m（徒歩17分）
神戸菊池郵便局 1059m（徒歩14分）
神戸市 須磨区役所 1513m（徒歩19分）
日新信用金庫 板宿支店 1159m（徒歩15分）
上池田公園 1504m（徒歩19分）
板宿本通商店街 1378m（徒歩18分）
イオンフードスタイル 板宿店 1105m（徒歩14分）
セブン-イレブン 神戸育英高校南店 756m（徒歩10分）
平和台公園 383m（徒歩5分）
神戸常盤大学 図書館 1354m（徒歩17分）
板宿駅 1481m（徒歩19分）
西代駅 1893m（徒歩24分） |
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| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713450372 |
| 情報変更日 | 2026年2月5日 | 次回変更予定日 | 2026年2月16日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
