New◆総ヒノキ造りの和室・東西南側が隣地と離れており解放感あり・陽当り、通風良好
◆カナダ杉造りの壁面収納・クローゼット・緑に囲まれた閑静な住宅地
◆西武新宿駅から急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで8分！
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7,480万円
92.88 m2
80.87 m2
1979年3月
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中野区白鷺２丁目
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分JR中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 バス22分「白鷺2丁目」停歩6分
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上野店 ３課 営業主任 担当：亦野 弘之 |
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0120-226-693（無料）
03-3836-1311
- 物件担当者コメント
- 急行停車駅「鷺ノ宮」駅より徒歩10分・ファミリーマート中野白鷺店まで徒歩6分・売主様が現在も居住中の為、ご内覧の際は事前予約が必要となります・お気軽にお問い合わせください
| 所在地 | 中野区白鷺２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩10分
JR中央・総武線 「阿佐ヶ谷」駅 バス22分「白鷺2丁目」停歩6分 |
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| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 92.88m2（28.09坪） | ||
| 土地面積 | 80.87m2（24.46坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 106.51m2 持分：26/284 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1979年3月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 4m 一方 私道 接面：2.5m | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / インターネット有 / 東京電力 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / ロフト / エアコン２台以上 / 自然素材使用 / 全居室収納 / シューズインクローク / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 庭 / 南庭 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 山が見える / 眺望良好 / 都市ガス |
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| 備考 |
景観法 航空法 準防火地域
◇リビングダイニングの南側は専用庭の為、陽当り、通風良好
◇1階、2階の和室は総ヒノキ造り・東西南に開口部あり明るく開放的 ◇2階洋室はコルク床張、南・西に開口部があり、陽当り、通風良好 ◇ロフト(約6帖)部分は南・東・西に開口部があり、陽当り、眺望良好 ◇平成2年4月リフォーム履歴あり（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ・クロス貼替・畳交換・障子貼替・絨毯張替・外壁塗装等) ◇オーケー鷺宮店まで徒歩5分 ◇中野区立白鷺保育園まで徒歩4分・中野区立西中野小学校まで徒歩4分 ◇杉並区下井草いど公園まで徒歩3分・中野区立白鷺ふれあい公園まで徒歩5分 中野区立西中野小学校 260m（徒歩4分）
白鷺保育園 310m（徒歩4分）
クリーニング富澤 310m（徒歩4分）
オーケー鷺宮店 400m（徒歩5分）
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 610m（徒歩8分）
サミットストア本天沼店 750m（徒歩10分）
ファミリーマート中野白鷺店 470m（徒歩6分）
セブンイレブン阿佐谷北6丁目店 640m（徒歩8分）
杉並区下井草いど公園 190m（徒歩3分）
区立白鷺ふれあい公園 380m（徒歩5分）
医療法人社団三成会河北前田病院 1000m（徒歩13分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713374432 |
| 情報変更日 | 2025年5月16日 | 次回変更予定日 | 2025年5月26日 |
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上野店 ３課 営業主任 担当：亦野 弘之 |
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0120-226-693（無料）
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
