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4,700万円
126.01 m2
60.16 m2
2025年4月
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大阪市淀川区田川１丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩12分阪急京都線 「十三」駅 徒歩15分阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩15分阪急神戸線 「十三」駅 徒歩15分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市淀川区田川１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩12分
阪急京都線 「十三」駅 徒歩15分
阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩15分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 4,700万円 | 間取り | 1ＬＤＫ+３Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 126.01m2（38.11坪） | ||
| 土地面積 | 60.16m2（18.19坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 0.99m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年4月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 3.6m 一方 公道 位置指定：無 接面：5.4m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 済 0.99m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南西向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / ハイルーフ駐車場 / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
サンディ 十三店 399m（徒歩5分）
スーパーマルハチ 田川店 356m（徒歩5分）
阪急OASIS 塚本店 734m（徒歩10分）
ファミリーマート 淀川田川店 329m（徒歩5分）
ローソン 淀川十三西店 392m（徒歩5分）
キリン堂 田川店 342m（徒歩5分）
大阪市立新北野中学校 552m（徒歩7分）
大阪市立田川小学校 480m（徒歩6分）
大阪市立田川幼稚園 559m（徒歩7分）
田川中公園 630m（徒歩8分）
淀川塚本郵便局 561m（徒歩8分）
淀川ベビー保育園 295m（徒歩4分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713351629 |
| 情報変更日 | 2025年7月10日 | 次回変更予定日 | 2025年7月18日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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