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3,080万円
61.87 m2
3ＬＤＫ
2階
1979年2月
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大阪市北区池田町
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩16分
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～担当者おすすめPOINT～
■パントリーをはじめWIC2カ所やカップボードなども新設されて、住みやすく使いやすいお家に生まれ変わっております。
■総戸数1342戸の大規模マンションにつき管理費・修繕積立金あわせて1万1888円/月
■大切なご家族と暮らせるペット飼育可能マンション。お散歩コースには大川沿いをおすすめします。
■オートロックのないマンションですが、夜間は警備員がいらっしゃいますので安心して生活して頂けます。
～リノベーション内容～
■キッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台新調
■トイレ新調 ■クロス張替 ■フローリング張替
■建具新調 ■洗濯パン新調 ■エアコン新調 など
| 所在地 | 大阪市北区池田町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.87m2（18.71坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2（2.28坪） 西向き | ||
| 所在階 | 2階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1979年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 1342戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 5,470円/月 | 修繕積立金 | 4,804円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 東海興業株式会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 市街地が近い / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / インターネット対応 / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
駐輪場:有 240円 天満駅 390m（徒歩5分）
業務スーパー 天満店 145m（徒歩2分）
イズミヤ 天六樋之口店 426m（徒歩6分）
スーパー玉出 天神橋店 511m（徒歩7分）
阪急オアシス 同心店 684m（徒歩9分）
セブン-イレブン 大阪池田町店 185m（徒歩3分）
ファミリーマート ＪＲ天満駅前店 388m（徒歩5分）
サンドラッグ 天満駅前店 416m（徒歩6分）
ダイコクドラッグ 天満駅前店 484m（徒歩7分）
大阪市立菅北小学校 245m（徒歩4分）
大阪市立天満中学校 1015m（徒歩13分）
アクア保育園 741m（徒歩10分）
太成学院天満幼稚園 818m（徒歩11分）
同心保育園 847m（徒歩11分）
行岡病院 819m（徒歩11分）
加納総合病院 943m（徒歩12分）
菅北公園 327m（徒歩5分）
扇町公園 760m（徒歩10分）
大阪天神橋六郵便局 526m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713320377 |
| 情報変更日 | 2025年6月22日 | 次回変更予定日 | 2025年6月30日 |
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
