≪ 即日内覧OK♪ ≫
◆梅田まで徒歩圏内♪
◆南東角部屋で通風良好♪
◆バルコニー前が公園で採光良好♪
◆リフォーム用にオススメ♪
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3,880万円
64.62 m2
4ＤＫ
6階
1978年9月
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大阪市福島区福島６丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分阪神本線 「福島」駅 徒歩7分JR東西線 「新福島」駅 徒歩7分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩8分大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩13分大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩11分
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- 現在開発が進む「うめきたエリア」からほど近くに建つ、大変便利な立地のマンションです！
福島駅だけでなく、JR大阪駅や大阪メトロ御堂筋線梅田駅まで歩ける距離！
都市型の生活を求める方にはうってつけの物件です！
| 所在地 | 大阪市福島区福島６丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
阪神本線 「福島」駅 徒歩7分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩7分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩13分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4ＤＫ |
| 専有面積 | 64.62m2（19.54坪） | ||
| バルコニー面積 | 9m2（2.72坪） 南向き | ||
| 所在階 | 6階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1978年9月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 15,370円/月 | 修繕積立金 | 12,090円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 年内入居可 |
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| 備考 |
≪ 大変便利な周辺環境 ≫
◆JR環状線 福島駅 徒歩6分(約420m) ◆阪神本線 福島駅 徒歩7分(約560m) ◆JR東西線 新福島駅 徒歩7分(約560m) ◆JR各線 大阪駅 徒歩8分(約640m) ◆MaxValuEx 西梅田店 徒歩3分(約240m) ◆大阪中央病院 徒歩7分(約530m) ◆上福島病院 徒歩1分(約20m) 当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介させていただいております。 他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申しつけ下さいませ。 町会費等:自治会費500円/月
駐輪場:有 300円 雑排水管取替費:1,000円/月 福島駅 420m（徒歩6分）
新福島駅 560m（徒歩7分）
大阪駅 640m（徒歩8分）
MaxValuEx西梅田店 240m（徒歩3分）
大阪中央病院 530m（徒歩7分）
上福島東公園 20m（徒歩1分）
マルシゲ viva大淀店 784m（徒歩10分）
阪急OASIS 福島ふくまる通り57店 718m（徒歩9分）
セブン-イレブン 大阪福島６丁目北店 258m（徒歩4分）
ファミリーマート 福島駅前店 309m（徒歩4分）
ダイコクドラッグ 福島駅前店 320m（徒歩4分）
大阪大淀中郵便局 720m（徒歩9分）
大阪市役所 1825m（徒歩23分）
上福島北公園 383m（徒歩5分）
西梅田公園 434m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713316231 |
| 情報変更日 | 2025年7月11日 | 次回変更予定日 | 2025年7月18日 |
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大阪店 ２課 営業 担当：高梨 雄大 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
