建築基準法上の接道義務を満たしておりません。
再建築の際は、通路所有者の同意を要します。
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1,080万円
99.36 m2
82.69 m2
1976年12月
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神戸市須磨区若木町１丁目
山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩4分山陽本線 「鷹取」駅 徒歩15分山陽電鉄本線 「月見山」駅 徒歩12分山陽本線 「須磨海浜公園」駅 徒歩16分
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市須磨区若木町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩4分
山陽本線 「鷹取」駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 「月見山」駅 徒歩12分
山陽本線 「須磨海浜公園」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | ||
| 土地面積 | 82.69m2（25.01坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1976年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 駐車場 | 無 | |
| セットバック | - | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 私設水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）
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須磨若宮商店街 1514m（徒歩19分）
ビバタウン板宿 1107m（徒歩14分）
板宿本通商店街 1117m（徒歩14分）
ジョイエール月見山 1028m（徒歩13分）
コープこうべ コープ須磨 1191m（徒歩15分）
スーパーマルハチ 鷹取店 1105m（徒歩14分）
MaxValu須磨店 1304m（徒歩17分）
ローソン 神戸若木町三丁目店 115m（徒歩2分）
ローソン 須磨東町四丁目店 575m（徒歩8分）
ローソン 月見山本町店 1274m（徒歩16分）
ローソン 須磨前池町四丁目店 979m（徒歩13分）
高橋病院 1163m（徒歩15分）
八十嶋病院 859m（徒歩11分）
八十嶋病院（医療法人）サポート須磨あんしんすこやかセンター 930m（徒歩12分）
新須磨病院 1580m（徒歩20分）
野村海浜病院 1875m（徒歩24分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713306246 |
| 情報変更日 | 2025年12月8日 | 次回変更予定日 | 2025年12月16日 |
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神戸店 １課 指導部長 担当：櫻庭 亮太 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
