リノベーション物件！！≪堀川小学校×北稜中学校≫
▼角部屋につき採光良好
▼南西向きバルコニー
▼天満駅 徒歩4分
▼宅配ボックス
▼新耐震基準のマンション
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3,699万円
52.17 m2
2ＬＤＫ
9階
1983年6月
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大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩10分大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩10分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ・…━創業53年の朝日住宅(株)━━
▼角部屋につき開口部が多く全居室窓に面した間取り♪
隣接住戸も少なくストレスを感じず生活頂けます♪
▼堀川小学校・北稜中学校のエリア♪
北区で人気のエリアにつき充実した生活を送ることが可能♪
▼お洒落なリノベーション内容(R7年6月完成予定)
・システムキッチン新調 ・バスルーム新調
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・フローリング張替 ・クロス張替
・建具新調 ・洗濯パン・防水パン交換
・ハウスクリーニングなど
※未完成ですが、現地と近隣のモデルハウスをご見学頂けます。
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| 所在地 | 大阪市北区同心２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩10分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.17m2（15.78坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.59m2（2.9坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1983年6月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 13,140円/月 | 修繕積立金 | 14,860円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | （株）竹中工務店 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 年内入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/06完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
組合費:500円/月 大阪市立堀川小学校 729m（徒歩10分）
大阪市立北稜中学校 1034m（徒歩13分）
セブンイレブン 大阪同心北店 79m（徒歩1分）
ファミリーマート 天満同心店 88m（徒歩2分）
阪急オアシス 同心店 159m（徒歩2分）
キリン堂 北区同心店 200m（徒歩3分）
スギドラッグ 扇町店 357m（徒歩5分）
大阪天神橋三郵便局 163m（徒歩3分）
医誠会国際総合病院 670m（徒歩9分）
扇町公園 569m（徒歩8分）
プロマート・天満店 553m（徒歩7分）
業務スーパー 天満店 711m（徒歩9分）
ファミリーマート 天神橋四丁目店 241m（徒歩4分）
太成学院天満幼稚園 243m（徒歩4分）
医学研究所 北野病院 796m（徒歩10分）
与力町公園 324m（徒歩5分）
スーパー玉出 天神橋店 325m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 713304223 |
| 情報変更日 | 2025年6月13日 | 次回変更予定日 | 2025年6月22日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
