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2,580万円
78 m2
3ＬＤＫ
5階
1976年6月
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大阪市西淀川区歌島３丁目
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩7分JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩12分阪神本線 「姫島」駅 徒歩17分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市西淀川区歌島３丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR東西線 「御幣島」駅 徒歩7分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩12分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78m2（23.59坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.20m2（2.17坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上8階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1976年6月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 480戸 |
| 管理会社 | 株式会社キクタメンテナンス | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,490円/月 | 修繕積立金 | 7,340円/月 |
| 駐車場 | 空有 11,000円～14,000円/月 | 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南西向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / エレベーター2基以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具）
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ライフ歌島店 251m（徒歩4分）
Foods Market satake 野里店 400m（徒歩5分）
スーパーマルハチみてじま店 613m（徒歩8分）
ファミリーマート 野里一丁目店 351m（徒歩5分）
ココカラファイン 歌島店 261m（徒歩4分）
スギドラッグ 歌島店 321m（徒歩5分）
大阪市立歌島中学校 53m（徒歩1分）
大阪市立歌島小学校 67m（徒歩1分）
大阪市立野里幼稚園 159m（徒歩2分）
ソフィア歌島保育園 335m（徒歩5分）
西淀病院 443m（徒歩6分）
西淀川歌島郵便局 370m（徒歩5分）
セブンイレブン 西淀川税務署前店 551m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713294448 |
| 情報変更日 | 2026年1月11日 | 次回変更予定日 | 2026年1月23日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
