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2,990万円
95.63 m2
130.27 m2
2025年10月
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神戸市北区緑町７丁目
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩5分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩13分神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩24分
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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| 所在地 | 神戸市北区緑町７丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩5分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.63m2（28.92坪） | ||
| 土地面積 | 130.27m2（39.4坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年10月 | 建築確認番号 | 第KS125-6110-50349号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側 6.8m 一方 公道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 住宅性能保証付 / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■設計・建設住宅性能評価書取得済み。耐震構造と地盤調査による安心の品質
■全居室収納＋床下収納で収納力◎。家族の荷物が増えてもすっきり片付く間取り ■南向きバルコニー＆2階建設計で日当たり・通風ともに良好 ■キッチンは対面式のオープンスタイル。家族の会話が弾むLDK15帖超 ■浴室乾燥機・追焚機能・節水型トイレなど、省エネと快適性を両立した水回り設備 ■駐車2台可（車種による）。都市ガス仕様でランニングコストも安心 建物評価・保証付きで、“長く安心して暮らせる家”をお探しの方におすすめ。 穏やかな住宅街で、家族の時間を大切にできる住まいをぜひ現地でご体感ください。 -
山の街マンモスセンター 466m（徒歩6分）
ミリオンタウン神戸北町 1689m（徒歩22分）
コア キタマチショッピングセンター 1935m（徒歩25分）
coop mini 309m（徒歩4分）
コープこうべ コープミニ山の街 309m（徒歩4分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 957m（徒歩12分）
神鉄食彩館 北鈴店 974m（徒歩13分）
セブン-イレブン 神戸甲栄台店 810m（徒歩11分）
セブン-イレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 972m（徒歩13分）
アスク薬局 436m（徒歩6分）
阪神調剤薬局 山の街店 1096m（徒歩14分）
ウエルシア神戸鈴蘭台店 (調剤薬局) 2194m（徒歩28分）
DCMダイキ 神戸北町店 2058m（徒歩26分）
神戸市立大原中学校 1131m（徒歩15分）
神戸市立甲緑小学校 164m（徒歩3分）
桜の宮こども園 739m（徒歩10分）
北鈴どんぐり園 1161m（徒歩15分）
神戸市立桜の宮保育所 882m（徒歩12分）
認定こども園 山のまち 803m（徒歩11分）
認定こども園太陽の子保育園 1643m（徒歩21分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713255692 |
| 情報変更日 | 2026年2月8日 | 次回変更予定日 | 2026年2月16日 |
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期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
