-
4,980万円
106.37 m2
112.37 m2
2025年7月
-
大阪市西淀川区歌島１丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩9分JR東西線 「御幣島」駅 徒歩17分阪神本線 「姫島」駅 徒歩23分
|
大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市西淀川区歌島１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「塚本」駅 徒歩9分
JR東西線 「御幣島」駅 徒歩17分
阪神本線 「姫島」駅 徒歩23分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.37m2（32.17坪） | ||
| 土地面積 | 112.37m2（33.99坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 16m2 持分：1/1 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年7月 | 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2420901号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側 4m 一方 私道 位置指定：無 接面：8m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 外壁サイディング / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南西向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 即入居可 / 都市ガス |
||
| 備考 |
-
-
外構費:800,000円/一括 ライフ歌島店 444m（徒歩6分）
サンディ 塚本店 640m（徒歩8分）
阪急OASIS 塚本店 680m（徒歩9分）
セブン-イレブン 大阪柏里３丁目店 464m（徒歩6分）
スギドラッグ 歌島店 417m（徒歩6分）
ココカラファイン 歌島店 440m（徒歩6分）
大阪市立歌島中学校 610m（徒歩8分）
大阪市立歌島小学校 585m（徒歩8分）
塚本くすのき保育園 283m（徒歩4分）
ソフィア歌島保育園 431m（徒歩6分）
大阪市立野里幼稚園 417m（徒歩6分） |
||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713202172 |
| 情報変更日 | 2026年2月6日 | 次回変更予定日 | 2026年2月15日 |
周辺の一戸建て物件の検索はコチラ
|
大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
|---|
0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
