●南向き・４階、陽当り良好！
●新規内装フルリノベーション！
●全居室フローリング！
●「文蔵小学校」まで、徒歩２分！
●「グルメシティ」徒歩４分、「マルエツ」徒歩５分！
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2,690万円
68.26 m2
2ＳＬＤＫ
4階
1989年7月
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さいたま市南区文蔵５丁目
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩21分JR埼京線 「北戸田」駅 徒歩19分JR武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩21分
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大宮店 ２課 営業主任 担当：森 由佳里 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
- 物件担当者コメント
- お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！
創業５０年の知見を活かし、精一杯サポート致します！さいたま市エリアでの物件のことは朝日住宅にお任せください！
| 所在地 | さいたま市南区文蔵５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩21分
JR埼京線 「北戸田」駅 徒歩19分
JR武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.26m2（20.64坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.96m2（2.71坪） 南向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上7階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1989年7月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理費 | 15,870円/月 | 修繕積立金 | 18,675円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 株式会社辰村組 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 / 電気:あり フラット35適合 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / インターネット対応 / CATV / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所）
●南向きの４階で、たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です！
●小学校やスーパーが近く、子育てに優しい住環境！ ●室内は、キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台等、水廻りを一新したフルリノベーションです！ ●建具も新規交換、フローリングも新規貼り替え！ ●給水・排水管も新規交換（専有部分）、安心してお住まい頂けます！ ●キッチンには浄水器一体型水栓付き、浴室には換気乾燥暖房機等、あってうれしい設備が充実！ ●全室フローリングで清潔感ある明るい室内、各居室にクローゼットがあります！ ●新耐震基準マンションで、「ローン減税」等の利用が可能です！ ●提携金融機関が多数ございまして、金利優遇が受けられます！ ●住宅ローン、資金計画等ご相談下さい！ ●諸費用等のお借入れもご相談下さい！ |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713177037 |
| 情報変更日 | 2025年7月10日 | 次回変更予定日 | 2025年7月18日 |
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大宮店 ２課 営業主任 担当：森 由佳里 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
