≪ 即日内覧OK♪ ≫
◆断熱等性能等級4の新築住宅♪
◆南北両面バルコニーで採光・通風良好♪
◆JR立花駅 徒歩5分の好立地♪
◆充実した室内設備♪
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4,850万円
101.25 m2
82.74 m2
2024年12月
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尼崎市七松町２丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「立花」駅 徒歩6分阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩29分阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩36分JR福知山線 「塚口」駅 徒歩44分阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩36分
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大阪店 ５課 営業主任 担当：唐津 秀周 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- 当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。
他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申しつけ下さいませ。
| 所在地 | 尼崎市七松町２丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「立花」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩29分
阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩36分
JR福知山線 「塚口」駅 徒歩44分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 4,850万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.25m2（30.62坪） | ||
| 土地面積 | 82.74m2（25.02坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年12月 | 建築確認番号 | 第J24-00558号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 7.9m 一方 公道 位置指定：無 接面：4.5m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり フラット35適合 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / キッチン床暖房 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 即入居可 |
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| 備考 |
≪ 充実した設備 ≫
◆床暖房3箇所 ◆ペアガラス ◆ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 ◆食器洗い乾燥機 ◆エコカラット(リビング) ◆シューズクローク ◆ウォークインクローゼット ◆モニター付きインターホン ◆床下収納 ◆バルコニー4箇所 etc. 当社では他社が掲載している物件も積極的にご紹介しております。 他にも気になる物件があれば、あわせてご案内致しますので、気軽にお申しつけ下さいませ。 省エネ基準適合証明書申請費:154,000円/一括 水道分担金:136,400円/一括 立花駅 448m（徒歩6分）
フェスタ立花 南館 309m（徒歩4分）
立花東通商店街 510m（徒歩7分）
立花商店街 485m（徒歩7分）
阪急オアシス 立花店 413m（徒歩6分）
関西スーパー フェスタ立花店 373m（徒歩5分）
コープこうべ コープ立花 627m（徒歩8分）
マルハチ立花店 756m（徒歩10分）
スーパー万代 尼崎西店 602m（徒歩8分）
ファミリーマート ＪＲ立花駅南店 293m（徒歩4分）
セブン-イレブン 尼崎立花駅前店 243m（徒歩4分）
尼崎市立七松小学校 529m（徒歩7分）
尼崎市立日新中学校 718m（徒歩9分）
七松幼稚園 538m（徒歩7分）
尼崎市役所 527m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713141967 |
| 情報変更日 | 2025年1月13日 | 次回変更予定日 | 2025年1月31日 |
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大阪店 ５課 営業主任 担当：唐津 秀周 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
