□閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
□カースペース2台可(車種による)
□令和4年築の築浅物件です
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4,290万円
103.52 m2
130.45 m2
2022年1月
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さいたま市見沼区大字染谷
JR京浜東北線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分JR埼京線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分JR高崎線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分JR東北本線（宇都宮線） 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分東武野田線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分東武野田線 「七里」駅 徒歩52分
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大宮店 店長 担当：菅野 孝美 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
- 物件担当者コメント
| 所在地 | さいたま市見沼区大字染谷 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分
JR埼京線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分
JR高崎線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分
JR東北本線（宇都宮線） 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分
東武野田線 「大宮」駅 バス20分「上山」停歩4分
東武野田線 「七里」駅 徒歩52分 |
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| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.52m2（31.31坪） | ||
| 土地面積 | 130.45m2（39.46坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 52.23m2 持分：1/1 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2022年1月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 2.7m 一方 公道 位置指定：無 接面：4.4m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 済 3.08m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化調整 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 用途地域 | 無指定 |
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| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 間取り変更可能 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ |
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| 備考 |
■LDKは広々約20.0帖。勾配天井の開放的なリビングです。
■リビング壁面に収納がありお子様の絵本や書籍等の収納にも便利です。 ■ダイニングの壁面にはカウンターとなっており、お子様のお勉強やリモートでのお仕事にも適しています。 ■オープンスタイルの対面式キッチンでダイニングにも開放感が生まれます。 ■節水タイプのビルトイン食器洗い乾燥機付。高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきり落とします。 ■浄水器一体型のキッチン水栓 ■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 ■女性に嬉しい三面鏡の洗面化粧台 ■保温・洗浄付きのトイレ(1F：タンクレス) ■2LDKから3LDKに間取り変更可。(別途費用が生じます) ■収納便利なウォークインクローゼット付 ■全居室フローリングでお掃除もラクラク ■玄関にはバーベキューセットやベビーカーも収納できる土間収納 ■夏にはバーベキューも楽しめるウッドデッキ付 お気軽にお問合せください。 ファミリーマート 650m（徒歩9分）
マツモトキヨシ 1100m（徒歩14分）
業務スーパー 1200m（徒歩15分）
ヨークマート 1400m（徒歩18分）
片柳小学校 900m（徒歩12分）
片柳中学校 500m（徒歩7分）
片柳幼稚園 800m（徒歩10分）
見沼区片柳支所 950m（徒歩12分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 713039627 |
| 情報変更日 | 2025年7月10日 | 次回変更予定日 | 2025年7月18日 |
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大宮店 店長 担当：菅野 孝美 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
