〇多面採光の３LDKのお家
〇全居室収納スペースあります♪
〇２台駐車可能（車種による）
【即日案内可能】
お問い合わせは『朝日住宅』まで♪
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3,280万円
117.11 m2
82.60 m2
2024年3月
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神戸市長田区上池田１丁目
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩13分神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩15分神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩16分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 閑静な住宅街の3LDKのお家です。多面採光で収納スペースも困らない収納の豊富さ。駐車場２台可能（車種による）バルコニーから眺める眺望も良好。【即日案内可能】是非ご内覧ください。
| 所在地 | 神戸市長田区上池田１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩15分
神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 117.11m2（35.42坪） | ||
| 土地面積 | 82.60m2（24.98坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 13.5m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年3月 | 建築確認番号 | 第J23-20140号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 3.8m 一方 私道 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 関西電力 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / ２面採光 / 全室２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ダウンライト / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / ダウンウォール収納 / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ２面以上バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 眺望良好 / 年内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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景観法 準防火地域
～おすすめの物件ポイント～
・２台駐車可能（車種による） ・全居室収納スペースもあり収納に困りません。 ・多面採光のお家で陽光を多く取り入れます。 ・２面バルコニーで洗濯物も干せます。 ・食洗機、３口コンロ、グリルが完備しており、奥様もうれしいキッチンです。 ・納戸も広く寝室や物置スペースにもなります。 【周辺施設】 ・池田小学校 徒歩３分 （２００ｍ） ・西代中学校 徒歩６分 （４５０ｍ） ・マルハチ上池田店 徒歩９分 （６００ｍ） ・神戸宮丘郵便局 徒歩９分 （６００ｍ） -
ソレイユ西代 1225m（徒歩16分）
ASIA GATHERY 1350m（徒歩17分）
シューズプラザ 1441m（徒歩19分）
東急プラザ新長田 1845m（徒歩24分）
板宿本通商店街 1422m（徒歩18分）
スーパーマルハチ 上池田店 639m（徒歩8分）
トーホーストア西長田店 678m（徒歩9分）
ライフ西代店 1219m（徒歩16分）
グルメシティ 長田店 908m（徒歩12分）
コープこうべ コープ長田 1056m（徒歩14分）
セブン-イレブン 神戸上池田５丁目店 596m（徒歩8分）
セブン-イレブン 神戸長田神社前店 1136m（徒歩15分）
ファミリーマート 長田神社前店 864m（徒歩11分）
セブン-イレブン 神戸育英高校南店 887m（徒歩12分）
ローソンストア100 長田神社前店 881m（徒歩12分）
アイリス薬局 長田店 834m（徒歩11分）
キリン堂 長田店 1285m（徒歩17分）
キリン堂 須磨大池店 2361m（徒歩30分）
キリン堂 兵庫鵯越店 2499m（徒歩32分）
キリン堂薬局 兵庫鵯越店(調剤) 2505m（徒歩32分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 712998110 |
| 情報変更日 | 2026年7月20日 | 次回変更予定日 | 2026年7月28日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
