■２０１８年１月竣工 ■１３階建の１１階部分
■３ＬＤＫ １５.９帖リビング 奥行きのあるバルコニー
■住環境に大切にする方へ
■通勤通学も便利：大阪メトロ谷町線・近鉄線
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6,700万円
70.03 m2
3ＬＤＫ
11階
2018年1月
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大阪市天王寺区上本町８丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分JR大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩13分大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分
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大阪店 ５課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ≪住環境おすすめ≫
■利便性の高い立地
・大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩６分
・近鉄線大阪上本町駅 徒歩９分
・食品館アプロ夕陽丘店 徒歩７分
・ライフ四天王寺店 徒歩８分
・大阪市立五条小学校 徒歩３分
・大阪市立夕陽丘中学校 徒歩４分
※通勤通学・買物など生活便利な住環境
≪おすすめポイント≫
■総戸数４８戸 ２０１８年１月に竣工された地上１３階建
■プライバシーに配慮した、１フロア４邸の配置を採用
■子育て世代のファミリーにはうれしい環境です。
■公立、私立の伝統校が集まり、学習塾も多いエリア
■３ＬＤＫ 奥行きのある約１２平米のバルコニー
■採光・通風ともに良好です。
■ペット飼育可(管理規約による制限有)
| 所在地 | 大阪市天王寺区上本町８丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分
JR大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩13分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 6,700万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.03m2（21.18坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.16m2（3.67坪） 西向き | ||
| 所在階 | 11階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2018年1月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / 全居室収納 / 収納スペース / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / スロップシンク / インターネット対応 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / モニター付オートロック / 防犯カメラ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 眺望良好 / フラット３５Sに対応 / ペット相談 |
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| 備考 |
インターネット: 定額:1,458円/月
ホームセキュリティ費:248円/月 食品館アプロ 夕陽丘店 420m（徒歩6分）
ライフ 四天王寺店 571m（徒歩8分）
KOHYO上本町店 622m（徒歩8分）
大阪市立五条小学校 182m（徒歩3分）
大阪市立夕陽丘中学校 239m（徒歩3分）
四天王寺夕陽丘保育園 282m（徒歩4分）
パドマ幼稚園 1408m（徒歩18分）
大阪市天王寺区役所 246m（徒歩4分）
大阪市立天王寺図書館 574m（徒歩8分）
上汐公園 457m（徒歩6分）
五条公園 731m（徒歩10分）
大阪警察病院 370m（徒歩5分）
聖バルナバ病院 915m（徒歩12分）
早石病院 1263m（徒歩16分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712526148 |
| 情報変更日 | 2024年4月21日 | 次回変更予定日 | 2024年5月4日 |
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大阪店 ５課 営業主任 担当：山本 尊正 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
